Las acciones de Zillow caen al mínimo de 2 años, Wall Street sigue recortando objetivos en medio de una perspectiva "severa" del mercado inmobiliario

La compañía informó el jueves por la noche grandes ganancias en el primer trimestre y ritmo de ventas, pero proporcionó una perspectiva de ingresos para el segundo trimestre que estuvo muy por debajo de las proyecciones de los analistas, citando una perspectiva "incierta" del mercado inmobiliario.

Aunque ninguno de los 24 analistas encuestados por FactSet bajó sus calificaciones, no menos de 13 redujeron sus objetivos de precios de acciones. El objetivo promedio para las acciones C cayó a $52.26, un 23.1% menos que los $67.95 de fines de abril. Eso marca el decimoquinto mes consecutivo en que el objetivo promedio ha caído, y ahora se encuentra un 15% por debajo del objetivo promedio récord de $ 74.3 en febrero de 203.26.

Mientras tanto, aunque solo un tercio de los analistas de Street son optimistas con respecto a las acciones, el nuevo objetivo promedio todavía implicaba un alza de alrededor del 37% con respecto al precio de cierre del viernes.

La preocupación de The Street es que, independientemente de los resultados de la empresa en el período de tres meses anterior, el rápido crecimiento las tasas hipotecarias y precios de la vivienda podría llevar al mercado de la vivienda a una recesión.

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El analista Mark Mahaney de Evercore ISI dijo que a pesar de los "puntos brillantes" en los resultados de Zillow y el optimismo de la compañía sobre su capacidad para cambiar el negocio, "la incertidumbre macro espera". Recortó su objetivo en la acción a $47 desde $84, mientras mantenía su calificación en línea.

“[El] debilitamiento de las tendencias de las transacciones de los consumidores en medio del turbulento mercado de la vivienda nos ha llevado a mantenernos cautelosos en el corto plazo”, escribió Mahaney en una nota a los clientes. "Podría decirse que la valoración es atractiva, pero nos mantenemos al margen hasta que tengamos una mayor visibilidad de las iniciativas de productos más nuevos y el retorno al crecimiento de las primas".

El analista de Barclays, Trevor Young, dijo que dada la perspectiva de la compañía, que cree que puede ser optimista en el entorno actual del mercado, "los inversores están lidiando con una perspectiva un tanto sombría para los bienes raíces residenciales" a corto plazo.

"Esta combinación no sentará bien a los inversores en esta cinta, en nuestra opinión, y los riesgos a la baja se renuevan", escribió Young en una nota de investigación.

Reiteró su calificación de infraponderación en Zillow, para permanecer en solo dos bajistas en la acción, y redujo su objetivo a $ 36 desde $ 50.

Daniel Kurnos, de Benchmark, recortó su objetivo de precio de las acciones a 65 dólares desde 115 dólares, pero siguió siendo uno de los ocho alcistas de la calle, ya que su nuevo objetivo aún implicaba más del 70% de subida de los niveles actuales.

Dijo que a pesar de superar cómodamente las expectativas del primer trimestre y un nuevo programa de recompra de acciones de $ 1 mil millones, los inversores continúan digiriendo "tendencias transaccionales más suaves" y un mercado inmobiliario que continúa "fundiéndose dolorosamente al alza en el precio a medida que las cotizaciones se agotan y las tasas crecientes ponen asequibilidad fuera de alcance.”

Las acciones C de Zillow ahora se han desplomado un 40.4 % en lo que va del año y se han desplomado un 81.0 % desde el cierre récord del 16 de febrero de 2021 de $199.90. El índice S&P 500 SPX ha caído un 13.5% en lo que va del año.