Fideicomisos de inversión inmobiliaria (un REIT) continúan debilitándose, y varios de ellos alcanzan nuevos mínimos de 12 meses.
Estos reflejan los efectos negativos en el mercado de las tasas de interés más altas que persigue la Reserva Federal. Hay otros factores en juego, pero este es un grupo sensible a la frecuencia y están sintiendo el dolor.
Aquí hay tres REIT negociados en la Bolsa de Valores de Nueva York (NYSE) que están en las nuevas listas de mínimos últimamente:
clipper realty inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: CLPR) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces diversificado enfocado completamente en propiedades en Nueva York. Es uno de los REIT más pequeños que cotizan en la Bolsa de Nueva York con una capitalización de mercado de $ 101 millones.
El volumen medio diario es de 38,900 acciones. Los fondos de operaciones de este año cayeron un 68% con el récord de los últimos cinco años en un 8.6% negativo. La empresa paga un dividendo del 6.14%.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: GPMT) se centra en préstamos hipotecarios comerciales preferentes a tipo variable y, según su página web, “otra deuda e inversiones inmobiliarias comerciales similares a deuda”. Con una capitalización de mercado de $ 279 millones, el REIT ahora cotiza al 28% de su valor en libros.
La empresa paga un dividendo del 15.04 %, que puede ser difícil de mantener dado el entorno actual de tasas. Los fondos de operaciones (FFO) este año aumentaron un 267%. La tasa de crecimiento de FFO de los últimos cinco años es del 8.5 %.
Oficina de Orion REIT Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: ONL) tiene una capitalización de mercado de $ 477 millones y ahora cotiza a aproximadamente la mitad de su valor en libros. La flotación corta para el REIT es del 10.53%, lo que indica que los vendedores en corto no están locos por las perspectivas futuras de la empresa. En caso de que se equivoquen, un repunte de cobertura corta en algún momento podría ser dramático: énfasis en el "podría ser". Orion está pagando un dividendo del 4.74%.
Orion Office comenzó el año a $18 y ahora cotiza a $8.43 con una caída del 53% en el valor.
Informe REIT semanal: Los REIT son una de las opciones de inversión más incomprendidas, lo que dificulta que los inversores detecten oportunidades increíbles hasta que sea demasiado tarde. El equipo de investigación inmobiliaria interno de Benzinga ha estado trabajando arduamente para identificar las mejores oportunidades en el mercado actual, a las que puede acceder de forma gratuita registrándose en Informe semanal REIT de Benzinga.
Más sobre Bienes Raíces de Benzinga
No se pierda las alertas en tiempo real sobre sus acciones: únase Benzinga Pro ¡gratis! Prueba la herramienta que te ayudará a invertir de forma más inteligente, rápida y mejor.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga no brinda asesoramiento de inversión. Todos los derechos reservados.
Fuente: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html