lument finanzas fideicomiso inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: LFT), un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) con sede en Nueva York, bajó su precio esta semana a otro nuevo mínimo de 52 semanas.
Muchos REIT han estado rebotando desde mínimos en noviembre, pero después de que Lument reportó fondos de operaciones de $0.01 por acción a principios de este mes, las ventas se recuperaron.
La compañía se especializa en inversiones de deuda comercial “con un fuerte énfasis en el sector multifamiliar del mercado medio”, según su página web. Ese es un negocio difícil en este momento con la Reserva Federal aumentando constantemente las tasas de interés y la tasa hipotecaria fija a 30 años por encima del 7%.
Lument cotiza con una relación precio-beneficio de solo 10 y con un descuento del 45% sobre su valor contable. El REIT paga un dividendo del 12.12%, que puede ser difícil de mantener durante las condiciones actuales del mercado. Se negocia ligeramente con un volumen diario promedio de 63,700 acciones.
Antes de que se publicara el informe de ganancias trimestrales en octubre, a los analistas parecía gustarles Lument Finance Trust. Raymond James Financial Inc. mantuvo su calificación superior para el REIT con un precio objetivo reducido de $3.25 a $2.75. Piper Sandler Cos. lo tenía en neutral con un precio objetivo reducido de $ 2.75 a $ 2.50.
El gráfico de precios diarios de Lument se ve así:
Lo que es un poco extraño aquí es el nuevo mínimo, mientras que otros REIT parecieron tocar mínimos hace semanas y se han recuperado un poco. Que Lument declinara aún más cuando se comenzó a hablar de un pivote de la Fed en los medios financieros es peculiar. Puede tener algo que ver con el volumen negociado mucho más ligero. Las instituciones poseen solo alrededor del 48% del capital flotante, una cifra más baja que los principales REIT en la Bolsa de Valores de Nueva York.
Aquí está el gráfico de precios semanal:
Lument alcanzó su punto máximo en junio de 2021 a $ 3.80 y nunca volvió a ese nivel. La venta se recuperó a principios de 2022 y nunca cesó. Esa es una disminución del 50% en el precio, y no es necesariamente una buena señal de que el promedio móvil de 50 semanas (la línea azul) esté a punto de cruzar por debajo del promedio móvil de 200 semanas. Podría estar surgiendo una divergencia positiva en el indicador de fuerza relativa (RSI) debajo del gráfico de precios.
Los REIT son una de las opciones de inversión más incomprendidas, lo que dificulta que los inversores detecten oportunidades increíbles hasta que sea demasiado tarde. El equipo de investigación inmobiliaria interno de Benzinga ha estado trabajando arduamente para identificar las mejores oportunidades en el mercado actual, a las que puede acceder de forma gratuita registrándose en Informe semanal REIT de Benzinga.
Gráficos cortesía de StockCharts
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/mortgage-reit-lument-finance-trust-230042403.html