Los contratos inteligentes tienen casos de uso severos en bienes raíces

Múltiples cuerpos de leyes están involucrados en un solo contrato de bienes raíces, y el valor en juego puede ascender a miles de millones. Ingrese a BitBeneficio software para el comercio de criptomonedas, un sitio web oficial que simplificó el comercio. Los retiros en esta plataforma son rápidos con una seguridad extraordinaria. Los contratos inteligentes tienen casos de uso severos en bienes raíces porque son más accesibles, más baratos, más rápidos y más seguros de redactar que los contratos tradicionales.

 Esta tecnología agiliza la redacción de documentos y todo el proceso de transferencia de activos al eliminar intermediarios en las transferencias de propiedad: los compradores y vendedores no necesitan depender de abogados o agentes de custodia para validar las transacciones. Los contratos inteligentes también facilitan la recaudación de dinero para la inversión inmobiliaria y los fondos de pensiones. El resultado es que estos inversores pueden invertir en propiedades de manera más eficiente.

Los contratos inteligentes podrían hacer que el mercado de acciones de $ 10 mil millones sea más eficiente, con menos intermediarios. Uno de estos intermediarios es la cámara de compensación central, que ayuda al comercio verificando los recursos financieros de un comprador o vendedor a través de verificaciones de crédito, verificando el cumplimiento de varias reglas y depositando fondos de compradores y vendedores. Los contratos inteligentes también pueden eliminar la necesidad de este servicio; ya es posible colocar órdenes de acciones fundamentales que se liquiden automáticamente en el futuro.

Mejor accesibilidad:

Como los contratos inteligentes solo requieren unas pocas líneas de código, se pueden escribir mucho más rápido que los contratos tradicionales. Por ejemplo, el tiempo promedio para finalizar un negocio de bienes raíces es de unos 55 días; se tarda unos 35 días en redactar un contrato y 20 días más para que lo revise un abogado. Con tecnología de contratación innovadora, ya no necesitará abogados y podrá finalizar su transacción de bienes raíces en menos de 24 horas.

Seguimiento y seguridad:

Cada vez que cambia la titularidad de una propiedad, el nombre del propietario anterior se elimina del título. La eliminación de nombres de los documentos de título se denomina 'suavizado' o 'cierre'. Con los contratos inteligentes, cada cambio de propiedad se registra en la cadena de bloques y el suavizado se puede completar automáticamente. Como resultado, facilita el seguimiento y la seguridad de las propiedades. Los contratos inteligentes también pueden ayudar con el seguimiento de las hipotecas y la asignación de pagos a los inversores. Además, siempre que los bancos participen, los contratos inteligentes pueden respaldar los préstamos entre pares para bienes raíces.

Crecimiento de la Industria Inmobiliaria:

Los contratos inteligentes permiten negociar muchos bienes inmuebles en un mercado secundario líquido. Por ejemplo, podría negociar acciones fraccionarias en cooperativas multimillonarias de Nueva York o departamentos en Londres; o comprar bonos que ofrecen flujos de ingresos por alquiler de propiedades comerciales, además de préstamos garantizados contra dichos activos. Las personas cercanas a estas ofertas también podrían crear casas de bolsa.

Los contratos inteligentes se almacenan en registros distribuidos en lugar de en una sola base de datos, lo que significa que son más resistentes a los ataques cibernéticos. Esta tecnología también tiene un excelente potencial para el sector de la salud: puede manejar registros de salud de forma segura y sin riesgo de pérdida de datos.

Contratos de alquiler en contratos inteligentes:

Los contratos de alquiler se pueden escribir como contratos inteligentes en la cadena de bloques, lo que significa que el alquiler mensual podría retirarse automáticamente de la cuenta del inquilino durante el año. El usuario también podría usar esta tecnología para almacenar registros de pago de alquiler de manera uniforme y transparente. 

Además, los contratos inteligentes también pueden almacenar información relacionada con las tarifas de la asociación de propietarios (HOA) y las facturas de servicios públicos, lo que facilita que los inquilinos administren sus gastos. Todos sabemos lo difícil que es comprar bienes raíces en el extranjero. Con contratos inteligentes, sería sencillo y conveniente. Crearía un token de seguridad para su propiedad, establecería el precio y lo vendería en intercambios criptográficos que ya admiten el comercio de valores. 

Gestión de identidad:

El proceso KYC es crucial para que funcionen los contratos inteligentes. Sin embargo, no se puede completar si todas las partes no firman un contrato. Desafortunadamente, con las redes sociales y las listas de contactos de teléfonos móviles, KYC a menudo se maneja manualmente y es un desafío hacerlo de manera completamente automática.

 Los contratos inteligentes podrían automatizar el proceso para que cada parte solo tenga que proporcionar la información requerida por el contrato inteligente. El uso de la biometría también podría hacer que este proceso sea más rápido: los tokens de seguridad se pueden usar para verificar las identidades de los usuarios sin necesidad de una conexión física entre ellos o con dispositivos como reconocimientos faciales o dispositivos de seguimiento ocular.

Hogares inteligentes construidos con blockchain:

Las empresas pueden usar estos contratos inteligentes para automatizar las acciones de los electrodomésticos en los hogares. Por ejemplo, cuando el inquilino se va de vacaciones, se podría activar automáticamente un conjunto de acciones predefinidas: se podría bajar la calefacción para que las tuberías no se congelen y dejar las luces encendidas en determinados momentos para que parezca que hay alguien en casa. .

 Los contratos inteligentes podrían ajustar la temperatura automáticamente según su ubicación o convertir su casa en un "hogar inteligente" que puede comunicarse con otros dispositivos. Puede administrar muchas actividades de forma remota con contactos inteligentes. Por ejemplo, es posible que desee apagar o encender electrodomésticos o sistemas de iluminación específicos en diferentes habitaciones. Una vez que elija apagar los dispositivos, la tecnología activará un contrato inteligente. También puedes controlar otros aparatos eléctricos, como sistemas de aire acondicionado o muchos otros, con la ayuda de contratos inteligentes.

Computadoras y Contratos Inteligentes:

Muchos bancos ya están probando contratos inteligentes; Es posible negociar acciones y divisas en plataformas basadas en blockchain. Además, a medida que se realicen más transacciones inmobiliarias a través de contratos inteligentes, veremos un crecimiento significativo en este espacio. Si bien es imposible predecir exactamente hasta dónde llegará esta tecnología, parece que cambiará drásticamente la economía global al hacer que las transacciones inmobiliarias sean mucho más fáciles de realizar y los servicios de depósito en garantía sean más eficientes.

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