El metaverso es una industria en auge, con artistas, músicos y numerosas empresas de diferentes industrias ansiosas por subirse al carro. Dicho esto, ¿quién hubiera imaginado en ese entonces que los gigantes de la inversión, las marcas de moda, las corporaciones tecnológicas y el usuario cotidiano utilizarían activos digitales para comprar propiedades virtuales en un metaverso basado en blockchain?
Algunos de ellos ya han saltado: desde Meta, Microsoft, y otros gigantes de TI, hasta marcas de moda como Gucci, e incluso multinacionales como Adidas y Pepsico están instalando tiendas en el metaverso comprando o arrendando propiedades.
Nuevas Oportunidades para Agencias Inmobiliarias
Los agentes inmobiliarios y las empresas de Metaverse compran terrenos en ecosistemas basados en blockchain, como Sandbox y Decentraland, y los arriendan a otras empresas o personas interesadas en sumergirse en el espacio de la realidad virtual.
Sin embargo, persisten varios problemas en este mercado, el mayor es que varias empresas e inversores individuales aún no entienden este espacio y su tecnología. Afortunadamente, numerosos agentes inmobiliarios del metaverso pueden guiar cada etapa de compra, tal como lo hacen con las propiedades de la vida real.
Beneficios de las propiedades inmobiliarias virtuales
Si bien las propiedades del metaverso aún se encuentran en sus primeros años, los precios han aumentado de manera constante, considerando la popularidad de los NFT (tokens no fungibles) en general. Como tales, las parcelas de tierra son NFT, un tipo de activo digital almacenado en la cadena de bloques.
Las personas que no son expertas en tecnología no tienen que preocuparse por este proceso, ya que la tecnología detrás de los protocolos NFT lo hace automáticamente por nosotros. Por ejemplo, en OpenSea, el mercado de NFT más grande por volumen de ventas, cualquiera puede convertir un archivo digital, ya sea jpeg o mp4, en un NFT acuñándolo, que es un proceso muy intuitivo y sencillo que consiste en hacer unos pocos clics.
Las empresas de bienes raíces también pueden usar estos mercados para comprar terrenos de diferentes metaversos, siendo los más populares Sandbox y Decentraland. El terreno se almacena en su dirección de cadena de bloques, lo que les otorga el control y la propiedad completos del activo.
Las parcelas de tierra dentro de los metaversos ya están tokenizadas, por supuesto, registradas en su respectiva cadena de bloques. Gracias a la naturaleza transparente de la tecnología blockchain, cualquiera puede ver el historial de transacciones detrás de ellos, quiénes son los propietarios y cuánto vale actualmente.
Las oportunidades son amplias y podemos comparar bienes raíces físicos versus virtuales, siendo las principales diferencias:
- Las compras de bienes raíces virtuales se realizan directamente, no se necesita intermediario
- A diferencia de los bienes raíces físicos, las parcelas de tierra se pueden comprar con criptomonedas.
- Una vez comprado, la propiedad se transfiere al comprador automáticamente en la cadena de bloques.
Además, en lugar de simplemente comprar o vender casas o condominios dentro del metaverso y alquilarlos, cualquiera puede construir sitios comerciales virtuales, como centros comerciales u oficinas, y alquilarlos a empresas del mundo real.
Esto ya está sucediendo, y lo hemos presenciado con República Real — uno de los mayores inversores institucionales de NFT y empresas de bienes raíces virtuales. Hasta la fecha, posee más de 2000 tierras virtuales en 16 metaversos.
Lo que debemos tener en cuenta al comprar terrenos digitales
Al igual que los bienes raíces físicos, cualquier persona que busque comprar propiedades virtuales debe considerar la ubicación, el tamaño y la escasez de terrenos. Ciertos distritos en los ecosistemas de metaverso son mejores según la ubicación, ya que las empresas pueden crear campañas de marketing que lleguen a un tráfico más amplio.
Sin embargo, no se trata solo de anuncios. Ciertos jugadores en este campo lo están llevando al siguiente nivel: Adrien Cheng, CEO de New World Development, compró uno de los terrenos más grandes de Sandbox. Planea crear una "megaciudad" para desarrollar un centro de innovación para nuevas empresas tecnológicas y comerciales.
Una industria en auge con muchas oportunidades
En esencia, el metaverso es solo otro camino que las empresas y los negocios están explorando para llegar a más clientes. Con el advenimiento de la economía digital, tiene sentido hacerlo. El mercado mundial de metaversos supera actualmente los 500 millones y los expertos pronóstico la industria supere los mil millones en los próximos 1 a 5 años.
Fuente: https://cryptoslate.com/op-ed-virtual-real-estate-is-booming-benefits-of-buying-properties-in-the-metaverse/