Dos propiedades inmobiliarias ubicadas en Londres ahora están siendo tokenizado. Knight Dragon, propiedad del magnate inmobiliario de Hong Kong Henry Cheng, emitirá 100,000 tokens de seguridad para los bienes inmuebles, según Forbes.
El bufete de abogados global Baker McKenzie anunció el martes que ha asesorado a Knight Dragon Investments Limited ("Knight Dragon") y su subsidiaria KD Tokens Limited en la tokenización de intereses económicos en el Edificio 191 de 4 unidades, Upper Riverside Development, un edificio de 191 unidades. desarrollo residencial de lujo que se encuentra en Londres, Reino Unido.
Baker McKenzie ofreció una estructura legal y financiera y otros servicios de asesoría, lo que permitió a Knight Dragon tokenizar su desarrollo residencial de lujo de gran altura de 29 pisos, que se encuentra en el corazón del icónico desarrollo de la península de Greenwich de diez millones de pies cuadrados de la corporación.
La propiedad residencial de lujo de 191 unidades es la propiedad inmobiliaria más reciente del Reino Unido. oferta de token de seguridad (STO) y el primer proyecto del plan de tokenización de bienes raíces de Knight Dragon Investments para tokenizar aproximadamente $ 500 millones de sus proyectos inmobiliarios en todo el Reino Unido en un futuro cercano.
Knight Dragon, un promotor inmobiliario con sede en Londres propiedad del magnate inmobiliario de Hong Kong, Henry Cheng, tokenizó al menos 140 millones de dólares del valor de la propiedad residencial de lujo de 191 unidades.
Según Forbes, citando el anuncio de Knight Dragon de que planea emitir 100,000 tokens de seguridad. Los tokens, denominados KDB4, darán derecho a sus poseedores a una participación del 80 % de las ganancias brutas generadas por Knight Dragon's Building 4.
Los tokens KDB4 se crean y digitalizan utilizando la tecnología Blockchain y los servicios de asesoramiento de Baker McKenzie y se emiten sobre la tecnología. Los inversores (poseedores de tokens KDB4) compartirán el 80% de la ganancia bruta generada por el desarrollo inmobiliario principal del centro de Londres. Parte de las ganancias obtenidas del Edificio 4 de la península de Greenwich se distribuirán a cada titular de tokens KDB4.
Dragón caballero La estructura de fichas está respaldada por los flujos de efectivo reales auditados de la propiedad. Con blockchain, los inversores se benefician de la simplicidad y transparencia del token, que representa las ganancias de un desarrollo inmobiliario de primer nivel en el centro de Londres. Los titulares de los tokens también están configurados para tener derecho automáticamente a futuros desarrollos de Knight Dragon en la península de Greenwich, teniendo el primer derecho a invertir o comprar ofertas futuras de Knight Dragon.
Joy Lam, especialista en activos virtuales, que dirigió el equipo de Baker McKenzie en el asesoramiento de Knight Dragon, dijo que la creación de tokens de Knight Dragon es una transacción innovadora que transforma un activo tradicionalmente ilíquido en un producto de inversión eficiente y transparente que es accesible a una amplia base de inversores.
“Nos complace asesorar sobre la estructura y la oferta de estos tokens digitales nativos de blockchain que representan un interés fraccionado en la economía de bienes raíces de primera en el centro de Londres. Esta transacción innovadora demuestra claramente cómo los propietarios de activos orientados al futuro pueden aprovechar la tecnología blockchain”.
Knight Dragon Developments es un promotor inmobiliario, diseñador de interiores, inversor inmobiliario y administrador de servicios inmobiliarios. La empresa de desarrollo inmobiliario se incorpora en Hong Kong con un equipo de desarrollo experimentado y es un vehículo de inversión propiedad de Henry Cheng de New World Development.
La regeneración urbana de la península de Greenwich se está volviendo lo suficientemente grande como para resistir los enormes rascacielos de 51 pisos de Canary Wharf.
Un antiguo sitio industrial, la península de Greenwich está a punto de convertirse en el hogar de 40,000 personas en los próximos 10 años. Está emergiendo como un destino para visitar y un lugar para trabajar y hacer crecer un negocio, particularmente para aquellos en las industrias creativas.
Unos 5,000 residentes ya se han mudado a los dos de los siete vecindarios ya terminados (Upper Riverside y Lower Riverside).
El Dr. Henry Cheng Kar-Shun, hijo del fundador de Chow Tai Fook Jewellery Group, es presidente de Knight Dragon. El Dr. Cheng trabajó con el fundador y vicepresidente de Knight Dragon, Sammy Lee, y el director ejecutivo, Richard Margree, para adquirir la península de Greenwich en 2012.
Blockchain impulsa el negocio inmobiliario
El último desarrollo de Knight Dragon es un testimonio de que bienes raíces basados en blockchain está ganando cada vez más popularidad como una forma para que los inversores, compradores y vendedores interactúen entre sí y aprendan sobre las propiedades.
Blockchain está teniendo un tremendo impacto en la industria de bienes raíces. Al aprovechar la tecnología de contabilidad distribuida (DLT), la confianza aumenta a través de una mayor transparencia en el sector. La confianza en los sitios web, agentes y listados de bienes raíces es imprescindible en la industria. Blockchain agiliza los procesos de contratación, ahorra tiempo y reduce costos.
La tecnología hace posible que los usuarios tokenicen casas, propiedades y apartamentos y los representen en la cadena de bloques.
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Fuente: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owned-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-real-estates-in-london