El sector inmobiliario es la próxima industria importante que se verá afectada por las NFT. Los tokens no fungibles (NFT) han ido ganando terreno como medio de intercambio en el espacio digital, y el sector inmobiliario de NFT no es diferente. Permite a los inversores comprar una propiedad o acciones fraccionarias de propiedades del mundo real y beneficiarse de su crecimiento en valor a lo largo del tiempo.
Los bienes raíces de NFT tampoco se limitan solo a la propiedad física. Empresas como Decentraland y The Sandbox están allanando el camino en los mundos virtuales, creando un nuevo tipo de metaverso al tiempo que integran la tecnología blockchain.
En este artículo, cubriremos por qué la criptomoneda combinada con la inversión en bienes raíces podría ser la próxima gran tendencia, algunas de las compañías detrás de bienes raíces digitales y otras compañías enfocadas en bienes raíces físicos usando propiedad fraccionada y membresía.
¿Por qué NFT real estate es la próxima gran tendencia?
Primero, los NFT brindan transacciones seguras y transparentes, lo que permite a los compradores estar seguros de que obtienen lo que pagan. La naturaleza digital de estos activos facilita la transferencia de propiedad de manera rápida y eficiente sin preocuparse por el papeleo o los complejos procesos legales. Además, los bienes inmuebles NFT no están sujetos a las mismas obligaciones fiscales que los bienes inmuebles tradicionales, lo que brinda a los inversores una opción más atractiva para invertir su dinero.
En segundo lugar, la inversión inmobiliaria a través de NFT también es una excelente manera de diversificar su cartera a través de la propiedad fraccionada, lo que significa que puede comprar una parte de una propiedad completa sin necesidad de comprarla entera. Además, ser propietario de bienes raíces NFT brinda a los inversores acceso a la apreciación cuando el valor de la propiedad aumenta con el tiempo, lo que les permite beneficiarse de cualquier aumento en el valor sin tener todos los huevos en una sola canasta.
Finalmente, tiene barreras de entrada significativamente más bajas en comparación con la inversión inmobiliaria tradicional. Sin infraestructura física o altos costos asociados con la compra de casas o terrenos, los inversionistas tienen la oportunidad de diversificar sus carteras sin arruinarse. Todos estos beneficios hacen que los NFT sean la próxima gran tendencia en la inversión inmobiliaria, lo que permite a cualquiera tener la oportunidad de crear una cartera diversa y potencialmente obtener recompensas significativas.
Ejemplos de empresas innovadoras
La discusión sobre las inversiones inmobiliarias basadas en NFT puede volverse compleja y matizada rápidamente. Para hacerlo simple, dividámoslos en dos tipos de activos: puramente digitales por un lado y activos físicos mezclados con digitales por el otro.
Por ejemplo, The Sandbox es una empresa que creó un metaverso que combina NFT con elementos de juego. Los jugadores compran tokens NFT que representan activos en el juego, como armas, vehículos o armaduras; estos NFT luego actúan como la moneda dentro de la economía del juego. Los tokens NFT utilizados en The Sandbox también dan a los jugadores una participación en la plataforma, lo que significa que se benefician cuando la plataforma crece.
Otra empresa que allana el camino para las inversiones inmobiliarias de NFT es Decentraland, un mundo virtual donde los NFT se utilizan para comprar terrenos. NFT real estate en Decentraland es único porque permite a los usuarios construir y crear cualquier cosa que se les ocurra, desde tiendas hasta galerías de arte o incluso ciudades enteras.
En el lado físico de las cosas, Imperio Meta Estate está a la vanguardia de cómo pensamos acerca de las inversiones inmobiliarias NFT. En lugar de ofrecer membresía a través de NFT, ofrecen a los inversores la capacidad de invertir fraccionadamente en propiedades utilizando NFT con el contrato inteligente ERC1155 y el token como ERC20 con la posibilidad de migrar de ETH a Lightning Taro. La oferta máxima se mantendrá en 210 millones de tokens con un sistema deflacionario y DAO para votar. Dentro de la plataforma, los inversores pueden ver las actualizaciones del mercado en tiempo real, lo que les brinda una flexibilidad sin igual para diversificar su cartera como lo deseen.
El mercado inmobiliario es uno de volatilidad e incertidumbre. Con Meta Estate Empire, los inversores pueden comprar fraccionadamente en múltiples ubicaciones, mitigando el riesgo y brindando oportunidades para la tecnología blockchain dentro de los bienes raíces físicos. La plataforma agrega liquidación a un mercado sin liquidez, lo que permite a todos los inversores una parte del pastel. Además, la plataforma tiene múltiples propuestas de venta únicas, como subastas, tokenización y compra de activos inmobiliarios, además de la propiedad fraccionada.
Además, empresas como Propy están revolucionando la forma en que se compran y venden bienes raíces en todo el mundo al aprovechar la tecnología blockchain. La plataforma de Propy permite a los usuarios cerrar negocios inmobiliarios tradicionales completamente en línea, eliminando transacciones fraudulentas y ahorrando hasta diez horas de papeleo por transacción. Todas las ofertas, acuerdos firmados, pagos y títulos de propiedad se pueden administrar desde una plataforma con integraciones a otros servicios como DocuSign o transferencias bancarias.
¿Serán los bienes raíces blockchain el futuro?
NFT real estate es una nueva y emocionante forma para que los inversores diversifiquen sus carteras y obtengan los beneficios de la apreciación en forma fraccionada. Las transacciones seguras y las bajas barreras de entrada hacen que los bienes raíces de NFT sean atractivos por varias razones. Permite que casi cualquier persona ingrese a un costo de nivel de entrada, al mismo tiempo que les brinda el potencial de beneficiarse de cualquier aumento en el valor con el tiempo.
El mercado inmobiliario NFT aún se encuentra en sus primeras etapas, pero está ganando terreno rápidamente. Aunque actualmente enfrentamos un mercado bajista de criptomonedas, más empresas y plataformas se están moviendo hacia esta clase de activos. Es difícil predecir el futuro, pero parece que los bienes raíces de NFT tienen el potencial de convertirse en uno de los activos de inversión más populares en Web3.
Descargo de responsabilidad: esta es una publicación paga y no debe tratarse como noticias / consejos.
Fuente: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/