La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 5.66% al 1 de septiembre de según datos publicados Jueves de Freddie Mac. Eso es 11 puntos básicos más que la semana anterior: un punto básico es igual a una centésima parte de un punto porcentual, o el 1% del 1%.
El de 30 años está en el nivel más alto desde junio, cuando las tasas alcanzaron el 5.81% la semana del 23 de junio.
La tasa promedio de la hipoteca de tasa fija a 15 años aumentó 13 puntos básicos durante la semana pasada a 4.98%. La hipoteca de tasa ajustable promedió 4.51%, 15 puntos básicos más que la semana anterior.
“La percepción renovada del mercado de una postura de política monetaria más agresiva ha llevado las tasas hipotecarias casi al doble de lo que eran hace un año”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, en un comunicado.
"Los vendedores están recalibrando sus precios debido a la menor demanda de compra, lo que probablemente resulte en una desaceleración continua del crecimiento de los precios.'"
Y el aumento de las tasas llega en un "momento particularmente vulnerable para el mercado de la vivienda", agregó, "ya que los vendedores están recalibrando sus precios debido a una menor demanda de compra, lo que probablemente resulte en una desaceleración continua del crecimiento de los precios".
Hasta ahora, los compradores, asustados por las tasas más altas y la incertidumbre económica, continúan retrocediendo, según datos de solicitud de hipoteca.
Mientras tanto, los vendedores están pasando por un momento mucho más difícil. Según Realtor.com Informe de agosto, los listados están pasando más días en el mercado y también están tomando recortes de precios. El número de viviendas disponibles para la venta también está aumentando.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios espera la apreciación del precio de la vivienda se desacelerará al 5% para fines de este año y hasta 2023, frente al 14.2% del segundo trimestre.
En otro lugar, Bank of America
BAC,
está tratando de hacer que la propiedad sea más asequible para los compradores de vivienda por primera vez en vecindarios negros, afroamericanos e hispanos latinos específicos al que ofrece un nuevo pago inicial cero, hipotecas de costo de cierre cero.
Estos incluyen vecindarios en Charlotte, Dallas, Detroit, Los Ángeles y Miami.
¿Tienes alguna idea sobre el mercado de la vivienda? Escriba al reportero de MarketWatch Aarthi Swaminathan a [email protected].
Fuente: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878?siteid=yhoof2&yptr= yahoo