UBS ha publicado su informe anual sobre la burbuja de los precios de la vivienda. Aquí están los mercados más sobrevalorados.

“Es probable que la disposición a pagar por las casas ocupadas por sus propietarios se vea afectada. En ciudades con un fuerte crecimiento demográfico, dicho ajuste podría manifestarse en forma de un estancamiento prolongado de los precios nominales de compra. Pero como los mercados inmobiliarios rara vez tienen una tendencia lateral, este no es el resultado más probable”, dice el informe.

Dado que el informe de UBS es global, solo se analizan cinco mercados estadounidenses: Miami, Los Ángeles, San Francisco, Boston y Nueva York. La mala noticia es que los cinco están sobrevaluados. La buena noticia es que ninguno de los cinco se denomina riesgo de burbuja. Salvo Miami, las otras ciudades no han visto un crecimiento de precios tan fuerte como el promedio nacional, señala UBS. Y el crecimiento de los ingresos ha sido excepcionalmente fuerte, aunque la asequibilidad tensa probablemente comenzará a pasar factura, advierte el informe.

A nivel mundial, el mercado que parece estar más en una burbuja es Toronto, seguido de cerca por Frankfurt, dice UBS. Ajustados a la inflación, los niveles de precios en Vancouver y Toronto se han más que triplicado en los últimos 25 años.

“En mercados tan sobrecalentados, con la asequibilidad de la vivienda ya muy extendida, las recientes subidas de tipos por parte del Banco de Canadá podrían ser la última gota que colmó el vaso. Los nuevos compradores y propietarios durante las renegociaciones de la hipoteca no solo deben pagar tasas de interés más altas, sino que también deben proporcionar más ingresos para calificar para una hipoteca”, dijo UBS.

El ranking de UBS se basa en cinco factores: precio a ingreso, precio a renta, cambio en la relación hipoteca-PIB, cambio en la relación construcción-PIB y el precio relativo de la ciudad al país.

Los mercados

Futuros sobre acciones de EE. UU.
ES00,
+ 0.11%

NQ00,
+ 0.66%
estaban comenzando a caer lentamente, incluso cuando los rendimientos del Tesoro aumentaron y los resultados de Tesla fueron decepcionantes. El rendimiento del Tesoro a 10 años
TMUBMUSD10Y,
4.177%
alcanzó el nivel más alto desde 2007. Los futuros de petróleo crudo
CL.1,
+ 0.81%
subió a más de $ 86 por barril.

El zumbido

La primera ministra del Reino Unido, Liz Truss, renunció abruptamente tras la turbulencia del mercado financiero y una rebelión en su propio Partido Conservador.

Tesla
TSLA,
- 5.46%
cayó un 6% en el comercio previo a la comercialización después de que el fabricante de automóviles eléctricos el margen y los ingresos del tercer trimestre quedaron por debajo de las estimaciones. La falla no afectó la confianza del CEO Elon Musk, quien dice que hay un camino para La valoración de Tesla superará más que Apple y Saudi Aramco juntas, ya que también dijo que se estaba considerando una recompra de acciones de hasta $ 10 mil millones.

Musk también dijo que está pagando de más por Twitter
TWTR,
+ 1.14%
pero entusiasmado con el potencial del servicio de redes sociales.

AT & T
T,
+ 7.98%
las acciones subieron después el gigante de las telecomunicaciones superó las expectativas de ganancias de los analistas.

Allstate
TODAS,
- 11.65%
las acciones patinand después de que la aseguradora dijera que espera un tercer trimestre loss, en pérdidas catastróficas por el huracán Ian, así como el aumento de las coberturas de lesiones corporales y daños físicos. IBM
IBM,
+ 4.21%
sin embargo, aumentó después de que el gigante de la tecnología mejorara su perspectiva de crecimiento de ventas para el año.

Fabricantes europeos de equipos de telecomunicaciones Ericsson
ERIC
- 14.90%
y Nokia
NO está bien,
- 7.79%
cada uno se desplomó después de sus resultados.

Philip Morris
PM,
- 1.41%
elevó su oferta por Swedish Match
SWMA,
+ 1.90%
a $ 15.7 mil millones y acordó pagar por separado $ 2.7 mil millones por los derechos estadounidenses a los productos de tabaco calentado IQOS de Altria
MO,
- 1.19%.

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Una inmersión profunda en El gobernador de Florida Ron DeSantis, quien podría buscar la nominación republicana a la presidencia si el expresidente Donald Trump no lo hace.

El gráfico

En su carta a los accionistas del tercer trimestre, Bill Nygren de Oakmark Funds elaboró ​​este gráfico, que muestra la relación entre el 50.º precio más alto y la relación entre capital en el S&P 500 y el 450.º P-to-E. Esa dispersión es un 40% más amplia de lo normal. “Como ha sido el caso a menudo, la volatilidad inusualmente alta conduce a un alto diferencial en las valoraciones, lo que ha sido, y creemos que será, un buen entorno para agregar valor a través de la selección de acciones”, dice.

Los mejores teletipos

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