Hackman Capital Partners, con sede en EE. UU., financiará un estudio de 300 millones de euros en Irlanda

Con la demanda de espacio de estudio disparada, otro territorio está obteniendo un complejo de estudio considerable. Irlanda obtendrá una instalación de 300 millones de euros (327 millones de dólares) financiada y dirigida por un consorcio que incluye a Hackman Capital Partners y Square Mile Capital Management.

El estudio, planeado para contar con tecnología de punta, estará terminado en 2024 y se llamará Greystones Media Campus. Será el estudio más grande de Irlanda y estará ubicado a 15 millas al sur de la capital irlandesa, Dublín.

“Vemos a Irlanda como un destino principal para los creadores de contenido de todo el mundo y estamos comprometidos a verlo crecer exponencialmente”, dijo Michael Hackman, fundador y director ejecutivo de Hackman Capital Partners.

“Aquí hay un enorme talento, sin mencionar un paisaje deslumbrante y algunos de los mejores incentivos financieros de la industria para los cineastas”.

Hackman y Square Mile el año pasado también compraron Ardmore Studios y Troy Studios de Irlanda. La nueva construcción representa una mayor consolidación de su poder de estudio en la Isla Esmeralda.

El sitio contará con 14 escenarios de sonido y se construirá en 670,000 pies cuadrados en 44 acres de tierra. Está previsto que las primeras 7 etapas estén completas para el verano de 2024.

El proyecto duplicará el número de escenarios de sonido en Irlanda y agregará 1500 puestos de trabajo a un sector audiovisual en la nación que tiene un valor de más de € 1 mil millones ($ 1.1 mil millones) para el país.

Tanto el Fondo de Inversión Estratégica de Irlanda (el fondo de desarrollo soberano de Irlanda) como Capwell, el brazo de inversión de la entidad constructora Sisk, son socios de riesgo en el proyecto.

“Esta empresa conjunta del Fondo de Inversión Estratégica de Irlanda y sus socios comerciales mejorará la capacidad de Irlanda para capitalizar la gran demanda de contenido mediante la promoción de nuestro país como un lugar para productores nacionales y extranjeros”, dijo Paschal Donohoe, Ministro de Finanzas de Irlanda.

Visión inmobiliaria

Las entidades estadounidenses han estado financiando, construyendo y arrendando estudios en gran medida. a nivel mundial durante los últimos años. Esto se debe a la visión tangible de que el contenido masivo impulsado a través de numerosas plataformas OTT hará que el negocio de los estudios físicos sea muy lucrativo.

Steve Haddadin es el fundador y presidente de King Real Estate Group, un corredor de ventas de bienes raíces ubicado en Brea, CA.

Haddadin es miembro certificado de inversión comercial (CCIM) del Instituto CCIM, administrador de propiedades certificado (CPM) de IREM, especialista certificado en propiedades internacionales (CIPS) de NAR y recurso de ventas al descubierto y ejecución hipotecaria (SFR) de NAR.

Sobre el floreciente mercado inmobiliario en torno a los estudios, Haddadin dijo: “Empecé en esta industria cuando tenía 18 años y nunca había visto más movimientos globales en este espacio que los que veo ahora. Los escenarios de sonido se están abriendo en todas partes, las empresas de inversión están buscando oportunidades e incluso los actores y otras personas están planeando construir estudios”.

“Pareció comenzar cuando se dio cuenta de que las llamadas 'guerras de transmisión' solo se iban a intensificar, lo que significa que debe haber más contenido. netflixNFLX
fundó arrendamiento de escenarios sonoros en el Reino Unido a largo plazo y otros entendieron que si no tenían espacio para filmar, su flujo de contenido se vería dañado dramáticamente”.

Sobre el propósito comercial de Greystones Media Campus específicamente, dijo: "Ahora tiene un consorcio de bienes raíces que controla y opera numerosos estudios en toda Irlanda".

“Así que ahora no se trata tanto de atraer películas o series de televisión a un estudio específico, ahora pueden comercializar Irlanda como un todo y es probable que una producción termine filmándose en uno de sus estudios”.

“Comercialmente hablando, probablemente querrás apostar por el mercado y apuntar a tener el lugar más grande posible para albergar empresas. Ese tipo de inversión inmobiliaria tiene sentido. En este momento hay un impulso en los bienes raíces comerciales para cine y televisión en toda Europa”.

“En EE. UU. es similar y el mercado inmobiliario comercial en torno a los estudios está en auge”.

Sobre lo que depara el futuro para el industria de bienes raíces comerciales en torno al entretenimiento, Haddadin concluyó: “En este momento estamos ubicados en California, el hogar de Hollywood, y cuanto más observo el mercado inmobiliario del entretenimiento, más parece que habrá más acción para la industria fuera de California. Al menos en lo que respecta a los escenarios de sonido. Brinda una gran oportunidad para que las casas de bolsa desarrollen su base de servicio al cliente y trabajen con empresas para sugerir ubicaciones y oportunidades para capitalizar el mercado en crecimiento”.