esta acción inmobiliaria está 'muy barata' ahora mismo

Simón Property Group Inc (Bolsa de Nueva York: SPG) sin duda lo ha pasado mal este año, pero gran parte de ese dolor, según Chuck Lieberman (Advisors Capital Management), ahora está en el espejo retrovisor.

SPG no es una acción cara en los niveles actuales

Lieberman le recomienda que comprar esta acción ya que se cotiza con un gran descuento y está bastante posicionado para el entorno actual. Hablando con Scott Wapner de CNBC sobre "Campana de cierre", Le dijo:

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Es un fondo de inversión en bienes raíces (REIT) que posee algunos de los mejores centros comerciales (ocho en total) del país. Es una acción muy barata que cotiza alrededor de ocho veces las ganancias del próximo año y es una jugada que se beneficia de la inflación.

A principios de este mes, la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. dijo que los precios al consumidor subieron un 0.1% en agosto (LEER MÁS). En consecuencia, muchos esperan que el banco central suba las tasas en otros 75 puntos básicos el 21 de septiembre.^st.

Actualmente, la acción ha bajado más del 35% en comparación con el comienzo de 2022.

A Lieberman le gusta Simon Property Group por el dividendo

En su último trimestre informado, Simon Property Group no cumplió con las expectativas de ingresos de Street. Aún así, a Lieberman le gustan las acciones por un rendimiento de dividendos bastante lucrativo del 7.0%.

SPG tiene un dividendo muy fuerte; Cobertura de 1.7 veces sobre el dividendo. Han aumentado su dividendo durante cinco trimestres seguidos. Lo redujeron durante la pandemia, y lo han estado restaurando y aún hay más ventajas.

Su visión constructiva está en línea con Wall Street, que también tiene una calificación de consenso de "sobrepeso" en el REIT con una ventaja de $ 124 en promedio.

Simon Property Group tiene un retorno sobre el capital del 59% (últimos tres años), mucho mejor que menos del 7.0% solo para la industria en general.