Estas son las 10 áreas metropolitanas más cargadas de rentas en los EE. UU.

Nueva York es el área metropolitana más cargada de alquileres en los EE. UU., según un nuevo reporte de Moody's Analytics.

Un hogar con el ingreso medio en la Gran Manzana tendría que pagar casi el 69% de las ganancias para alquilar el departamento de precio promedio allí, según descubrió la división de investigación de la agencia calificadora.

Las familias que destinan el 30% o más de sus ingresos a la vivienda suelen estar considerado “alquiler gravado” por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., y “puede tener dificultades para satisfacer necesidades como alimentos, ropa, transporte y atención médica”.

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Para no ser considerado como una carga de alquiler en Nueva York en un apartamento promedio, un hogar necesitaría ganar $177,000 o más al año, dijeron Lu Chen y Mary Le, economistas de Moody's Analytics.

Los alquileres pueden ser desproporcionadamente más altos que los ingresos cuando “la ubicación es muy deseable desde una perspectiva de estilo de vida o ingresos futuros”, escribieron Chen y Le en un correo electrónico. “Ambas cosas son ciertas para un lugar como la ciudad de Nueva York”.

Durante décadas, se ha aconsejado a las personas que no gasten más del 30% de sus ingresos brutos en vivienda, dijo alia mohamed, cofundador y director ejecutivo de Openigloo, que permite a los inquilinos revisar edificios y propietarios en los EE. UU.

Sin embargo, dijo Mohamed, “en las ciudades de alquiler alto, en particular, este parámetro se ha vuelto cada vez más inalcanzable”.

Reconociendo ese problema, la administración Biden el mes pasado lanzó un plan para una declaración de derechos de los inquilinos, que tiene como objetivo agregar nuevas protecciones para inquilinos y reducir los aumentos de alquiler exorbitantes en ciertas propiedades.

Según la Casa Blanca, más de 44 millones de hogares, o aproximadamente el 35% de la población de los EE. UU., vive en viviendas de alquiler.

“Los inquilinos deben tener acceso a viviendas que sean seguras, decentes y asequibles y no deben pagar más del 30% de los ingresos del hogar en costos de vivienda”, dice el plan.