Cuando un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) cotiza por debajo del valor en libros, está en el sótano de ofertas de las ofertas del mercado de valores. Cuando ese REIT ofrece un dividendo, el inversionista recibe el pago solo por mantener el valor barato. Puede ser una dulce combinación de factores, siempre que otras métricas importantes se alineen favorablemente.
Aquí hay cuatro REIT que parecen encajar en ese proyecto de ley:
Con sede en Nueva York fideicomiso hipotecario blackstone inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: BXMT) es un REIT hipotecario. Como lo pone la empresa su página web, Blackstone “es una compañía financiera de bienes raíces que origina préstamos senior garantizados por bienes raíces comerciales en América del Norte, Europa y Australia”.
Blackstone Mortgage Trust está pagando un dividendo del 10.55 % y cotiza al 86 % del valor contable.
Propiedades médicas Trust Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: MPW) es un REIT de instalaciones sanitarias con 434 propiedades en 10 países y una cartera total que asciende a 21.1 millones de dólares. La empresa con sede en Birmingham, Alabama, cotiza con un descuento del 8 % de su valor contable y paga un dividendo del 8.45 %. A mediados de noviembre, Bank of America Securities actualizó Propiedades médicas de Neutral a Compra y aumentó su precio objetivo de $ 13 a $ 16.
Listo Capital Corp. (BOLSA DE NUEVA YORK: RC) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces hipotecarios con sede en Nueva York, Nueva York. Los REIT página web dice que la compañía "origina, adquiere, financia y presta servicios de préstamos comerciales de saldo pequeño a mediano". Las acciones de la empresa están disponibles para su compra al 82% del valor contable y el dividendo asciende al 12.76%. Ready Capital se negocia relativamente poco por un valor que cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York con un volumen diario promedio de 850,000 acciones.
Fideicomiso de propiedad de Starwood Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: STWD) es otro REIT hipotecario, éste con sede en Greenwich, Connecticut. La compañía tiene una cartera de más de $ 27 mil millones "en préstamos comerciales y residenciales, préstamos de infraestructura, inversiones y servicios y segmentos de negocios inmobiliarios", según su página web. Starwood paga un dividendo del 9.39% y cotiza con un descuento del 3% sobre su valor en libros.
Estos son REIT sensibles a las tasas, por lo que los inversores deben estar atentos a las acciones de la Reserva Federal en relación con las tasas de interés.
No es un consejo de inversión. Solo con fines educativos.
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Este artículo apareció originalmente en benzinga.com
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html