Tasas de interés más altas, y la expectativa de que tasas aún más altas están en camino, han hecho que el fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) juego difícil últimamente.
Hay otros factores, sin duda, pero esta industria es muy sensible a las tasas de interés y ha sido incómoda este año.
Aquí hay tres REIT, todos negociados en la Bolsa de Valores de Nueva York, que han caído a nuevos mínimos de 52 semanas:
Con sede en Denver Renta de apartamentos REIT Corp. (BOLSA DE NUEVA YORK: AIRC) se centra en la propiedad y gestión de comunidades residenciales. La empresa posee 26,600 apartamentos en ocho mercados principales, según su página web del NDN Collective . El REIT es considerable con una capitalización de mercado de $ 5.41 mil millones. Apartment Income paga un dividendo del 5.11%.
El gráfico de precios diario se ve así:
La caída del 16 de diciembre viene acompañada de un volumen muy alto, una señal que confirma la presión a la baja sobre el REIT.
propiedades del gobierno del este inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: DEA), con sede en Washington, DC y San Diego, compra, administra y desarrolla propiedades del gobierno de EE. UU., principalmente a través de la Administración de Servicios Generales. La capitalización de mercado es de $ 1.35 mil millones, en el lado más pequeño en comparación con los principales REIT. Eastern Government Properties paga un dividendo del 7.52%.
Así es como se ve el gráfico de precios diarios:
Esa caída de más del 5 por ciento el 16 de diciembre lleva al REIT aún más por debajo de sus promedios móviles de tendencia bajista de 50 y 200 días.
Espacio adicional de almacenamiento Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: EXR), con sede en Salt Lake City, Utah, posee u opera 2,000 propiedades de autoalmacenamiento en 41 estados y en Washington, DC, según su página web del NDN Collective . La capitalización de mercado de la empresa es de 20.84 millones de dólares. Extra Space Storage paga un dividendo del 4.02%.
Después de un repunte notable desde el mínimo de junio hasta el máximo de mediados de agosto, este REIT ahora se ha desplomado por debajo del precio mínimo del verano con un gran volumen.
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Gráfico cortesía de StockCharts
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html