La plataforma de inversión inmobiliaria respaldada por Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) fundador Jeff Bezos ha continuado aumentando sus adquisiciones de viviendas unifamiliares en alquiler en varios mercados de EE. UU.
Casas Llegadas adquiere viviendas unifamiliares para usarlas como propiedades de alquiler y luego vende acciones de estas propiedades a inversionistas a través de su plataforma en línea. La demanda de acciones de propiedades en alquiler ha crecido exponencialmente en lo que va de 2022, con más viviendas financiadas en julio que en todo el primer trimestre.
La compañía tiene propiedades de inversión en 19 de las 100 ciudades principales por crecimiento de la población en los EE. UU. y estima que se expandirá a 40 de las 100 ciudades principales para fin de año. Más recientemente, Arrived Homes se expandió a Nashville, Cincinnati e Indianápolis.
La plataforma de inversión ahora puede aprovechar el período de enfriamiento en el mercado de la vivienda para aumentar sus compras en un momento en que un número creciente de inversores está buscando opciones de inversión alternativas fuera del mercado de valores.
Acerca de las casas llegadas
Llegó el primer calificado por la SEC plataforma de inversión inmobiliaria que permite que prácticamente cualquier persona compre acciones en propiedades de alquiler unifamiliares con montos de inversión que van desde $ 100 a $ 10,000 por propiedad.
La empresa adquiere viviendas de alquiler y permite a los inversores individuales convertirse en propietarios de las propiedades mediante la compra de acciones a través de la plataforma. Arrived Homes administra los activos, mientras que los inversores obtienen ingresos pasivos a través de dividendos trimestrales además de obtener un rendimiento a través de la apreciación.
La empresa llamó rápidamente la atención de varios inversores de alto perfil durante su ronda semilla en 2021, obteniendo inversiones de Jeff Bezos, a través de Expediciones Bezos, Salesforce.com Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: CRM) fundador Marc Benioff a Empresas de tiempo, ex Grupo Zillow Inc (NASDAQ: Z) CEO spencer rascoff y Uber Technologies Inc (BOLSA DE NUEVA YORK: UBER) CEO Dara Khosrowshahi.
Más tarde, Bezos hizo un seguimiento de esa inversión durante la ronda de la serie A de $ 25 millones de Arrived Homes a principios de este año, haciendo una segunda inversión en la plataforma de inversión inmobiliaria.
Mercado de alquiler unifamiliar
Los inversionistas tienen un apetito creciente por las viviendas unifamiliares, lo que no sorprende si se tiene en cuenta que el alquiler promedio en los EE. UU. ha aumentado un promedio del 16.4 % en los últimos 12 meses y hasta un 32 % en mercados como Miami durante el mismo período. .
Si bien el mercado de la vivienda está comenzando a enfriarse en ciertas áreas, la propiedad de vivienda se está volviendo aún menos asequible a medida que las tasas de interés más altas se suman al costo total de comprar una casa. Es probable que esto continúe agregando tensión a la oferta de unidades de alquiler, lo que resultará en mayores aumentos en las tarifas de alquiler.
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Foto: Cortesía de Arrived Homes
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-151105046.html