Una pareja de ancianos pasa frente a un letrero frente a la Torre Shimao, desarrollada por Shimao Group Holdings Ltd., en Shanghái, China, el sábado 8 de enero de 2022.
Qilai Shen | Bloomberg | imágenes falsas
BEIJING – El desarrollador inmobiliario chino Shimao Group Holdings rechazó el martes los informes de incumplimiento y ventas de propiedades de primera.
Shimao es uno de los desarrolladores más saludables de China. Sin embargo, las acciones y los bonos de la compañía que cotizan en Hong Kong y en China continental se han desplomado en los últimos meses después de las advertencias de un déficit en las ventas. La volatilidad se produce en medio de preocupaciones más amplias sobre la capacidad de la industria inmobiliaria china para pagar grandes cantidades de deuda.
En una presentación el martes, Shimao Group, que cotiza en Hong Kong, dio su primera respuesta pública a los informes de los medios sobre la venta de sus proyectos inmobiliarios.
“Ciertos informes de los medios han alegado que el Grupo no ha cumplido con sus obligaciones financieras bajo un fondo”, dijo Shimao en la presentación. La empresa se distanció del fondo no especificado, alegando que las subsidiarias del desarrollador no estaban directamente involucradas en el pago, sino que eran garantes.
Durante el fin de semana, el sitio chino de noticias financieras Caixin informó que Shimao puso a la venta todas sus propiedades, que incluían un acuerdo preliminar de 10 millones de yuanes (1.57 millones de dólares) con una empresa estatal para comprar Shimao International Plaza en el centro de Shanghái.
Eso siguió a un informe de Reuters el viernes de que Shimao no cumplió con el pago total de un préstamo fiduciario, lo que llevó a la empresa al incumplimiento.
“La Compañía no ha llegado a un acuerdo preliminar en relación con la venta de Shanghai Shimao International Plaza”, dijo Shimao. La compañía también dijo que está en conversaciones con compradores potenciales y podría vender algunas propiedades "para reducir el endeudamiento del Grupo".
“A la fecha de este anuncio, la Compañía no tiene valores respaldados por activos en circulación vencidos y pagaderos”, dijo la compañía en la presentación.
Las acciones de Shimao cotizaron ligeramente al alza el martes por la mañana, después de haber subido un poco más del 19% el lunes.
Fuente: https://www.cnbc.com/2022/01/11/shimao-says-its-in-talks-for-property-sales-to-help-with-debt-problems.html