La compañía de corretaje y listados de bienes raíces (ticker: RDFN) dijo el 16 de febrero que perdió 57 centavos por acción en ingresos de aproximadamente $ 480 millones en el cuarto trimestre. Los resultados fueron mejores de lo que esperaba Wall Street: una pérdida de $ 1.07 por acción en ventas de alrededor de $ 445 millones, según
La empresa también superó las expectativas por acción para todo el año, que exigían una pérdida de 3.48 dólares por acción sobre ventas de 2.25 millones de dólares.
Aleta roja
dijo que perdió $ 2.99 por acción en 2022 con ingresos de $ 2.28 mil millones.
Aleta roja
Las ganancias de rastrean el cambio en la empresa, que, al igual que
Grupo Zillow
(Z), tomó medidas para finalizar su programa de compra y venta de viviendas en 2022. Redfin en noviembre anunció su intención para finalizar RedfinNow, el programa a través del cual compraba y vendía casas. Redfin está en camino de vender su inventario restante de casas en el segundo trimestre, con 19 casas aún por vender, dijo el director ejecutivo de Redfin, Glenn Kelman, en una llamada de ganancias.
"A medida que competimos mejor por el tráfico de bienes raíces en línea y mejoramos la ejecución de las ventas, esperamos que las ganancias de participación se aceleren en la segunda mitad, especialmente cuando ya no comparemos nuestras ventas con un período de gasto agresivo en la contratación de agentes y la compra de viviendas". dijo Kelman.
El CEO también ofreció una perspectiva optimista: la expectativa de una ganancia de Ebitda ajustada en todo el año 2023. La compañía tuvo una pérdida de Ebitda ajustada de aproximadamente $192 millones en el año fiscal 2022. “Cambiamos a más ingresos de margen digital, redujimos gastos, aumentamos nuestra participación del tráfico inmobiliario en línea y mejoró la calidad de nuestra fuerza de ventas”, dijo el CEO en un comunicado. “La disciplina para hacer Ebitda ajustado este año puede hacernos muy rentables cuando el mercado inmobiliario se recupere”.
La compañía dijo que espera ingresos totales entre $307 millones y $324 millones en el primer trimestre, más de los $295 millones estimados por FactSet. Redfin dijo que espera una pérdida neta total de entre $ 116 millones y $ 105 millones, y una pérdida de Ebitda ajustada de entre $ 84 millones y $ 73 millones, ambas pérdidas del primer trimestre mayores que las estimaciones.
Varios analistas elevaron el precio objetivo de las acciones el viernes. “Suponiendo que la demanda se incline positivamente durante 2023, anticipamos que Redfin debería estar cerca de la meta de AEBITDA rentable para el FYE23”, escribieron los analistas de Wedbush Jay McCanless y Brian Violino en un informe. El equipo duplicó el precio objetivo de las acciones, de $8 a $4, pero mantuvo una calificación Neutral. “Nos mantenemos al margen del nombre por ahora”, escribieron los analistas, citando el impacto de las tasas hipotecarias más altas de febrero.
Los analistas de RBC, Brad Erickson y Logan Reich, también duplicaron el precio objetivo de las acciones, de $10 a $5, y mantuvieron su calificación Sector Perform. "No tenemos ninguna duda de que la empresa puede volver a crecer junto con el mercado inmobiliario eventualmente y la administración está claramente comprometida con la ejecución de resultados", escribieron. “Sin embargo, necesitamos más confianza en las ganancias de las acciones […] antes de que podamos ser más constructivos a partir de los niveles actuales”.
La acción cayó un 6.5% a 8.42 dólares al cierre del viernes. Las acciones han tenido un viaje salvaje que comenzó con la pandemia de Covid-19. La acción cerró a $ 23.70 el 10 de marzo de 2020, el día antes de que la Organización Mundial de la Salud declarara a Covid-19 como una pandemia.
Desde entonces, el sentimiento de los inversores hacia las acciones de Redfin ha cambiado con el mercado inmobiliario más amplio, con un aumento de las acciones de hasta $ 98.40 a medida que las ventas de viviendas se dispararon a principios de 2021. A medida que el aumento de las tasas hipotecarias redujo la demanda de viviendas en 2022, las acciones de la compañía cayeron, terminando 2022 a $4.24. A medida que las tasas hipotecarias cayeron a principios de 2023, las acciones de Redfin se recuperaron una vez más: han subido un 98.6 % en lo que va del año.
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