El movimiento de las acciones no parece estar relacionado con las noticias macroeconómicas del mercado inmobiliario. Las tasas hipotecarias, un factor destacado en las conversaciones recientes sobre la demanda de vivienda, se han mantenido por debajo de su pico de 2022 por encima del 7% en las últimas semanas, según datos de Freddie Mac y Mortgage Bankers Association. Las tasas más bajas probablemente contribuyeron a la reciente aumentos en las solicitudes de préstamos para la compra de vivienda, un indicador temprano de la demanda de los compradores.
Dos ETF que rastrean a los constructores de viviendas e industrias relacionadas, el
Construcción de viviendas iShares US
ETF (ITB) y el
Constructores de viviendas SPDR S&P
ETF (XHB), también subieron el miércoles.
Por separado,
News Corp
(NWSA), propietaria Barron compañía matriz Dow Jones, confirmó en una presentación regulatoria el miércoles que está en conversaciones con
Grupo CoStar
(CSGP) sobre la venta potencial de Move, que opera el sitio web de listados de casas Realtor.com.
Tal acuerdo traería a Move al redil de CoStar, una compañía de información de bienes raíces conocida por sus servicios de bienes raíces comerciales. CoStar no respondió de inmediato a Barron petición de comentario.
La posible adquisición de Move sería "transformadora" para la estrategia de CoStar en el espacio inmobiliario residencial, escribió el analista de Keefe, Bruyette & Woods, Ryan Tomasello, en una nota del miércoles. La calificación de desempeño superior del analista para las acciones de CoStar y su precio objetivo de $98 se mantuvieron sin cambios.
Los visitantes mensuales de Realtor.com y el conocimiento de la marca “acelerarían la estrategia residencial de CoStar por varios años, catapultando a la compañía al puesto número 2 del portal residencial detrás de Zillow”, escribió el analista.
Bloomberg, citando a personas familiarizadas con las conversaciones, informó que el acuerdo potencial tiene un valor de alrededor de $ 3 mil millones.
News Corp
anunció su adquisición de Move en 2014 por unos 950 millones de dólares en una oferta pública en efectivo.
In
News Corp
En el primer trimestre fiscal de Realtor.com, hubo un promedio de 86 millones de usuarios únicos mensuales, según el informe de la compañía. publicación de resultados. Los visitantes mensuales de Redfin promediaron alrededor de 51 millones en su trimestre más reciente, según un publicación de resultados. En su informe trimestral más reciente, Zillow dijo tiene 236 millones de usuarios únicos mensuales promedio en su tercer trimestre.
La venta no es un trato hecho. “No puede haber garantía de que alguna transacción resulte de estas discusiones”, dijo News Corp en él. regulador presentación. Un portavoz de News Corp se negó a comentar más.
Pero tal posibilidad puede haber inquietado a los inversores en empresas como Redfin y Zillow, que albergan portales de listados de viviendas. Los representantes de Redfin y Zillow se negaron a comentar el miércoles sobre los movimientos de sus acciones.
Zillow y Redfin han superado al mercado en general este mes. En lo que va del año, las acciones han subido un 32.3 % y un 35.7 % respectivamente, en comparación con una ganancia del 4.5 % en el S&P 500 y un aumento del 8.1 % en el Nasdaq.
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