Realty Income declara su 99° aumento consecutivo de dividendos trimestrales

Uno de los beneficios de ser propietario de un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) es que el modelo de negocio es bastante fácil de entender y es capaz de generar ingresos. Por lo general, estas inversiones no son tan baratas como inversores de ingresos tienden a comprar en estos instrumentos para el mensual o trimestral dividendos proporcionan, a menudo convirtiéndose en una piedra angular para inversión de dividendos estrategias. 

Uno de esos REIT es Realty Income (NYSE: O), que ha experimentado un crecimiento constante con su amplia cartera de activos de alta calidad en los últimos años. El 14 de junio, la empresa anunció que están aumentando su dividendo en 0.2% a un total de $0.2475 por acción cada mes. Con el aumento, el rendimiento a plazo ahora se ubica en 4.73%, y el primero es pagadero el 15 de julio para los accionistas registrados el 1 de julio.  

Además, este aumento representa el 99 aumento de dividendos trimestrales consecutivos y un total de 116 aumentos de dividendos en total. Los dividendos han ido creciendo desde que la empresa comenzó a cotizar en la Bolsa de Nueva York en 1994, a una tasa compuesta anual del 4.4%.

Gráfico O y análisis

Mientras tanto, las acciones de la empresa cotizan por debajo de todos los días. Promedios móviles simples (SMA), rebotando en la línea de soporte de octubre de 2021 en alrededor de $62. Dado que no se han observado aumentos en el volumen de negociación, se podría esperar que las acciones sigan moviéndose lateralmente en un mercado agitado.  

Por otro lado, los analistas de Wall Street califican las acciones como una fuerte compra, prediciendo que el precio promedio de los próximos 12 meses podría llegar a $75.17, que es 17.14% más alto que el precio comercial actual de $ 64.17.

Ventas a plazo

Además, la empresa entrado en un acuerdo de venta a plazo con 19 compañías financieras para vender hasta 120 millones de acciones ordinarias. Este acuerdo permite a la empresa acordar una nueva fecha de liquidación en el futuro y fijar el precio futuro al que puede vender las acciones al comprador a plazo. 

Si se liquidaran físicamente, todas estas ventas a plazo proporcionarían efectivo a la empresa, pero solo si Realty Income elige liquidar en efectivo o liquidar sus obligaciones en términos netos. Con los ingresos, Realty planea pagar la deuda o adquirir más propiedades para mejorar aún más su cartera de propiedades.

Parece que la empresa está preparada para un mayor crecimiento al mismo tiempo que proporciona a sus accionistas dividendos mensuales estables y seguros.    

Compre acciones ahora con Interactive Broker, la plataforma de inversión más avanzada

Observación: El contenido de este sitio no debe considerarse un consejo de inversión. La inversión es especulativa. Al invertir, su capital está en riesgo.