Los planes avanzan para que los Tennessee Titans construyan un estadio abovedado de $ 2.2 mil millones

Al sopesar el precio de las renovaciones del Nissan Stadium inaugurado en 1999 y la construcción de un nuevo estadio con cúpula cerca, los Tennessee Titans han llegado a la decisión de $ 2.2 mil millones para construir uno nuevo. Y la ciudad de Nashville está de acuerdo.

Los Titans anunciaron planes para construir un estadio abovedado de 60,000 asientos en lugar de las renovaciones del Nissan Stadium para atraer mejor los eventos importantes, como el Super Bowl y los eventos más importantes de atletismo universitario, ya sean campeonatos de fútbol o la Final Four.

En la estructura contractual actual, firmada en 1996 antes de que los Titans jugaran por primera vez en el lugar en 1999, la ciudad de Nashville está legalmente obligada a proporcionar un estadio de primera clase hasta 2039. El Venue Solutions Group independiente dice que el Nissan Stadium necesitaba renovaciones podría oscilar entre $1.75 millones y $1.95 millones durante los próximos 17 años del contrato de arrendamiento actual del estadio. Según el nuevo acuerdo anunciado por John Cooper, el alcalde del condado de Nashville y Davidson, y los Titans, el contrato de arrendamiento existente quedará anulado y un nuevo acuerdo deja a la ciudad en gran medida fuera de la estructura de costos, ahorrándoles los costos de mantenimiento y renovación en el Estadio Nissan. .

Los Titans dicen que los más de $ 2 mil millones necesarios para crear el nuevo lugar propuesto se pagarán a través de $ 840 millones del equipo, $ 500 millones del estado de Tennessee, $ 760 millones de bonos de ingresos emitidos por Metro Sports Authority para ser reembolsados ​​a través de personal. ventas de licencias de asiento e impuestos recaudados en el estadio y dinero adicional de un nuevo impuesto de hotel/motel del 1%. El equipo acordó pagar los $30 millones restantes en bonos del Estadio Nissan y renunciar a $32 millones en facturas pendientes adeudadas por la ciudad por el mantenimiento del Estadio Nissan realizado durante los últimos cuatro años.

“Estamos emocionados porque esto ha tardado mucho en llegar”, dice Burke Nihill, presidente y director ejecutivo de los Titans. “Durante mucho tiempo hemos estado tratando de encontrar una solución responsable y sostenible para llegar a la próxima generación de un estadio para Nashville mientras lo hacemos de una manera que transfiera la carga final de los contribuyentes al equipo”.

El edificio de 1.7 millones de pies cuadrados con capacidad para 60,000 personas se construiría en la orilla este del río Cumberland en el campus del Estadio Nissan, ubicado entre el estadio actual y la interestatal. “Queremos que sea una experiencia moderna”, dice Nihill. “Los mejores estadios permiten a los aficionados elegir cómo quieren asistir al partido e interactuar con el estadio. Entonces, ese puede ser un gran asiento que tiene una buena vista del juego y están estacionados allí todo el tiempo. Y eso puede ser una experiencia social. Hay familias que quieren la posibilidad de deambular un poco con sus pequeños. Tenemos millennials a los que les gustaría tener algo así como un portón trasero largo. Entonces, estamos tratando de construir un edificio y diseñar un edificio que se adapte a una amplia gama de experiencias”.

El proceso legislativo continuará antes de que se concrete un nuevo plan para el estadio, aunque ya se ha iniciado un proceso de diseño, tanto para determinar los requisitos de ubicación como para estimar los costos. Lo más pronto que podría comenzar la construcción sería el otoño de 2023, pero eso es si el proceso legislativo transcurre sin problemas. Nihill dice que una frase en la que el equipo se ha centrado durante el diseño es "ganar en el carácter", lo que significa que quieren un estadio con comodidades y experiencias modernas, pero también el equipo quiere abrazar el carácter de la ciudad y los aficionados. “Queremos que este edificio refleje en última instancia el carácter, el rico tejido de esta comunidad, y sentimos que hemos aterrizado en algo que ha hecho exactamente eso”, dice.

Nihill dice que se espera una experiencia interior como el Allegiant Stadium en Las Vegas, con un techo translúcido planeado y vidrios a los lados del edificio. La combinación de asientos también será similar a Allegiant Stadium, aunque dice que el edificio, incluida la arquitectura exterior, será "exclusivamente Nashville".

El objetivo de los Titans es tener un edificio listo para 2026, pero eso no está establecido. “Nuestro objetivo es 2026, pero puede ser 2027”, dice Nihill. "Tendremos que dejar que se desarrollen los próximos meses y determinar cuál es el cronograma".

Una vez que se abra un nuevo estadio, los planes contemplan la demolición del Nissan Stadium. Los 66 acres operados por Metro Council se transformarían para incluir un parque, viviendas asequibles, un bulevar y un desarrollo que genere ingresos.