"Solo el tiempo dirá si septiembre fue el punto más bajo:" Zillow informa fuertes caídas en el valor de la vivienda en estas ciudades, en medio de una perspectiva sombría para el mercado inmobiliario de EE. UU.

Pero algunos mercados vieron mucho rojo: las casas de Las Vegas vieron caer los precios un 2.3% en comparación con el mes anterior, seguidas por Austin, con una caída del 2.2%.

Según un informe de la Junta de Agentes Inmobiliarios de Austin, en septiembre, las ventas cerradas en el área habían caído un 18 % y los listados activos aumentaron un 162 %.

Algunos mercados occidentales como Los Ángeles y Riverside, California, vieron cierta recuperación en los valores de los precios de las viviendas de 0.8% y 0.4% respectivamente, pero un mes de datos positivos no forma una tendencia, al menos no todavía. “Solo el tiempo dirá si septiembre fue el punto más bajo para estas ciudades”, afirmó el autor del informe, Jeff Tucker.

El informe de la compañía de bienes raíces es una vista previa de sus hallazgos completos que se publicarán a finales de este mes.

Los propietarios de viviendas con tasas hipotecarias bajas están sentados bien

El mercado inmobiliario ha estado en recesión desde que las tasas hipotecarias se dispararon a principios de este año. La hipoteca de tasa fija a 30 años tiene un promedio de 7.25%, según Noticias Hipotecarias Diarias los lunes. Las tasas estaban por debajo del 4% hace un año.

El inventario activo, o la cantidad de listados para la venta disponibles en total (incluidas las casas que acaban de salir al mercado y las que han estado en el mercado por un tiempo), aumentó un 1.8 % en octubre en comparación con el año anterior.

Esa no es una gran señal, ya que los vendedores continúan sentados en las casas que compraron con tasas hipotecarias ultra bajas y el "enfriamiento del mercado", dijo Tucker.

La tasa de nuevos listados para la venta que llegan al mercado ha caído alrededor del 24% desde el mismo período del año pasado.

Pero los mercados inmobiliarios pueden variar significativamente a nivel local.

“Los compradores de viviendas no han tenido tanto apalancamiento ni tantas opciones en más de una década”, dijo Cord Shiflet, presidente de la Junta de Agentes Inmobiliarios de Austin, en un comunicado.