La Quinta Avenida de Nueva York, la calle comercial más cara del mundo

La Quinta Avenida de Nueva York ha recuperado su posición como la calle comercial más cara del mundo, con rentas anuales promedio de $2,000 por pie cuadrado.

El ranking global de la firma global de servicios inmobiliarios Cushman & WakefieldCWK
revelae que vincular el dólar de Hong Kong al dólar estadounidense ha ayudado a Hong Kong a mantener una posición de alto rango en 2022 en el segundo lugar.

Tsim Sha Tsui, a $1,436 por pie cuadrado por año, desplazó a Causeway Bay como representante del territorio en la clasificación.

En tercer lugar, Via Montenapoleone de Milán a $1,380 es la calle comercial más cara de Europa por primera vez, superando New Bond Street en Londres y Avenues des Champs Elysees en París.

Clasificación minorista mundial 2022

Los alquileres en los principales destinos minoristas mundiales disminuyeron un 13 % en promedio en el pico de la pandemia de Covid-19, pero posteriormente se recuperaron a solo un 6 % por debajo de los niveles previos a la pandemia. El crecimiento global de los alquileres durante el último año promedió un 2 %, pero ha variado enormemente.

APAC fue la región más afectada durante el período de la pandemia, con una caída de los alquileres del 17 % en promedio, principalmente debido al cierre de fronteras que afecta a los principales destinos turísticos internacionales. En EMEA, la disminución de los alquileres promedió el 11 %, mientras que la disminución en las Américas fue solo del 7 %, gracias en parte a las políticas fiscales de apoyo y los patrones de migración interna que impulsaron el poder adquisitivo.

Desde el punto más bajo de la pandemia, las rentas del mercado minorista mundial han recuperado aproximadamente el 50 % de sus pérdidas. Gran parte de esa mejora se produjo hasta 2021 y principios de 2022 antes de que los vientos en contra de la economía mundial comenzaran a afectar negativamente a los mercados en los últimos seis meses.

Tendencias por región global

Entre las calles más caras de los EE. UU., Rodeo Drive en Los Ángeles es la segunda más alta con una renta anual de $ 900 por pie cuadrado, seguida por el destino californiano Union Square, San Francisco, con $ 495.

En el top 10 norteamericano se encuentran Las Vegas Boulevard, Las Vegas; Avenida Michigan Norte, Chicago; Calle Newbury, Boston; Calle Bloor; toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach y South Congress (SoCo), Austin.

El crecimiento minorista más fuerte desde antes del covid hasta el presente fue el distrito de River Oaks, Houston (puesto 11) con $ 200, lo que representa un aumento del 122%.

Cushman & Wakefield's Calles principales de todo el mundo El informe, lanzado por primera vez en 1988, rastrea las principales calles minoristas en 92 ciudades a nivel mundial y clasifica las más caras por valor de alquiler preferencial.