Después de dos semanas consecutivas de caídas, las tasas hipotecarias han vuelto a subir. Sin embargo, adónde irán a corto plazo depende en gran medida de lo que suceda en el extranjero. Las tasas hipotecarias podrían volver a caer más bajo dependiendo de lo que suceda en Ucrania y del efecto dominó que eso tenga en la economía estadounidense.
La tasa promedio de la hipoteca de tasa fija a 30 años fue del 3.85% durante la semana que finalizó el 10 de marzo, nueve puntos básicos más que la semana anterior, Freddie Mac
FMCC,
informó el jueves. Un punto base es igual a 0.01 puntos porcentuales, o 1% de 1%.
La hipoteca a tipo fijo a 15 años, por su parte, subió ocho puntos básicos hasta una media del 3.09%. La hipoteca de tasa ajustable indexada por el Tesoro a 5 años aumentó en la misma cantidad durante la semana pasada a 2.97%.
El aumento en las tasas hipotecarias siguió un aumento similar en los rendimientos de los bonos a largo plazo, incluido el Tesoro a 10 años.
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según el economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater.
""A largo plazo, esperamos que las tasas continúen aumentando a medida que la inflación se amplía y la escasez impacta cada vez más en muchos segmentos de la economía"."
“A largo plazo, esperamos que las tasas continúen aumentando a medida que la inflación se amplía y la escasez impacta cada vez más en muchos segmentos de la economía”, dijo Khater en el informe. “Sin embargo, la incertidumbre sobre la guerra en Ucrania está impulsando la volatilidad de las tasas que probablemente continuará en el corto plazo”.
La última edición del índice mensual de precios al consumidor, publicada el jueves, mostró que la inflación se mantiene en el nivel más alto desde 1982, impulsada por el aumento del costo del combustible, los alimentos y la vivienda. Y ahora que EE. UU. prohibió las importaciones de petróleo de Rusia luego de su invasión de Ucrania, los costos de la gasolina están a punto de aumentar aún más, elevando el techo de la inflación.
“El verdadero desafío para los estadounidenses es que la alta inflación está acabando con el crecimiento de los sueldos y salarios, además del aumento de los costos de vivienda y de vida”, dijo George Ratiu, gerente de investigación económica de Realtor.com.
Para los compradores de vivienda por primera vez, cada poquito de dinero que puedan ahorrar cuenta en el competitivo mercado inmobiliario actual. El inventario de viviendas en venta sigue siendo extremadamente limitado, lo que eleva los precios a medida que los compradores compiten. Y a medida que los precios suban, los posibles compradores deberán acumular pagos iniciales aún mayores para tener la oportunidad de hacer una oferta ganadora.
Fuente: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo