Kerry Properties paga $ 2.1 mil millones por los derechos territoriales de China mientras los desarrolladores saludables siguen comprando

Las enormes deudas y la caída de las acciones de los grandes promotores inmobiliarios de China, como China Evergrande Group, han acaparado los titulares de todo el mundo en los últimos meses. Ayer mismo, Evergrande sufrió otro revés cuando dijo que se ordenó demoler 39 edificios en Hainan, la isla conocida como el "Hawái de China". 

No es solo en China donde se sienten los problemas de la industria. China Oceanwide Holdings, con sede en Pekín, dijo el mes pasado que llegó a un acuerdo para vender 23 millones de dólares en propiedades en (el real) Hawai.

Sin embargo, los desarrolladores inmobiliarios más saludables continúan apostando fuerte por China, basados ​​en esperanzas de crecimiento a largo plazo. Un nuevo ejemplo: Kerry Properties, controlada por el multimillonario malasio Robert Kuok, dijo el martes que había ganado una licitación de derechos sobre una franja de propiedad en un distrito superior de Shanghai por 13.3 millones de yuanes, o 2.1 millones de dólares. 

No es de extrañar: Kuok, de 98 años, es un inversor experto en China y Asia desde hace mucho tiempo. Entre sus éxitos se incluye la cadena de hoteles Shangri-La, de renombre internacional. Kuok tiene un valor de $ 11 mil millones en la lista de multimillonarios en tiempo real de Forbes en la actualidad y actualmente es el hombre más rico de Malasia.

La compra de Kerry en Shanghai se produce después de que Shui On Land, liderado por el multimillonario de Hong Kong Vincent Lo, de 72 años, dijera el mes pasado que había ganado una licitación de derechos sobre la tierra de 17 millones de yuanes (2.6 millones de dólares) y 50-50 con la propiedad estatal Wuhan Real Estate. en el centro de transporte y educación de Wuhan, en el centro de China. La ciudad fue el epicentro de la pandemia Covid-19 a principios de 2020. Shui On es el desarrollador detrás del icónico distrito Xintiandi de Shanghai.

A principios del año pasado, la potencia inversora estadounidense Blackstone ofreció comprar el desarrollador con sede en Beijing Soho China en una transacción por valor de $ 3 mil millones. Una presentación de septiembre citó "una falta de progreso", poniendo fin a la discusión y conduciendo a una caída en las acciones negociadas en Hong Kong de Soho China. Blackstone está dirigida por el multimillonario estadounidense Stephen Schwarzman; En otras inversiones recientes en China, Blackstone compró en noviembre de 2020 una participación del 70% en un parque logístico urbano en la ciudad de Guangzhou, en el sur de China, por $ 1.1 mil millones de R&F Group, que se expandió financieramente, expandiendo la cartera de logística de Blackstone en China en aproximadamente un tercio.

Las acciones de Kerry Properties cayeron un 0.24% a 20.60 dólares de Hong Kong esta mañana en la Bolsa de Valores de Hong Kong.

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