Una propiedad palaciega en el Caribe se puso a la venta por la friolera de $ 200 millones el domingo por la noche, lo que la convierte en la casa más cara que jamás haya salido al mercado en la región y una de las casas más caras en venta en todo el mundo.
las terrazas, como se llama la finca, abarca 17 acres y nueve estructuras. Está ubicado en la pequeña isla privada de Mustique, que se encuentra en la nación del sur del Caribe de San Vicente y las Granadinas. Está al norte de Trinidad y Tobago ya unos 45 minutos al oeste de Barbados, si toma un avión privado.
“The Terraces en Mustique es la casa residencial individual más cara que ha llegado públicamente al mercado abierto en la región del Caribe”, dijo Eduardo de Mallet Morgan, jefe de ventas internacionales de superprime en Knight Frank, que representa la mega cotización.
La finca se encuentra en lo alto de Endeavour Hill, una de las cumbres más altas de Mustique.
Knight Frank
La majestuosa residencia domina una de las elevaciones más altas de Mustique, con vistas a jardines paisajísticos y terrenos tropicales salvajes con vistas panorámicas a las costas del Atlántico y el Caribe. El folleto de marketing de 41 páginas de la propiedad cuenta con nueve habitaciones con baño en la casa principal, una piscina de 80 pies de largo y “el espacio de entretenimiento más grande de toda la isla”.
La vista desde una de las tres piscinas de la finca.
Knight Frank
“Mustique es una isla donde la gente de perfil increíblemente alto va de vacaciones de perfil increíblemente bajo”, dijo de Mallet Morgan, quien se negó a revelar la identidad del vendedor.
Mustique tiene un pasado histórico. En 1958, Lord Glenconner, Colin Tennant, compró toda la isla, que en ese momento no tenía carreteras ni agua corriente, por 45,000 libras esterlinas. Eso es alrededor de $ 1.2 millones en dinero de hoy, cuando se ajusta a la inflación. Tennant le regaló un terreno a su amiga, la princesa Margarita, quien construyó una villa allí y ayudó a provocar una avalancha de compradores ricos y famosos que siguieron a la realeza y construyeron sus propias casas, según la publicación. web de la isla.
El ambiente palaciego y el techo abovedado dentro de uno de los nueve dormitorios de la villa principal.
Knight Frank
Décadas más tarde, sigue siendo un patio de recreo exclusivo para titanes de la industria y estrellas de rock. Tommy Hilfiger y Mick Jagger tienen casas en la isla. Desde su clínica de salud hasta la seguridad, la isla está completamente administrada por Mustique Company, una operación privada propiedad de los propietarios de la isla. El sitio web dice: "La empresa supervisa todos los aspectos de la vida en la isla, así como la gestión de las villas en nombre de los accionistas y la protección de la isla".
La vista desde la terraza de la piscina.
Knight Frank
La belleza natural y la privacidad inigualable hacen de la isla un destino perfecto para que los ultra ricos se relajen y se relajen.
“Los paparazzi están prohibidos en Mustique, y la interacción fácil y relajada de familias reales, estrellas de rock, celebridades, magnates de los negocios y empresarios es realmente única en Mustique”, dijo de Mallet Morgan.
“Es un lugar donde las puertas no están cerradas con llave y nadie se inmuta cuando llegas descalzo a la cena”.
La vista desde arriba de la piscina de 80 pies de largo de la finca.
Knight Frank
De Mallet Morgan compartió datos con CNBC del próximo Informe de riqueza de Knight Frank, que muestra que de 100 destinos clave de ciudad, sol y esquí en todo el mundo, Mustique fue el 12º mercado con mejor desempeño. El ranking pone a la remota isla a la par con Cerdeña, San Bartolomé y Provenza.
Según el informe, los precios residenciales de lujo en Mustique aumentaron un 12 % en 2022, convirtiendo a la isla en el quinto mercado con mejor desempeño en las Américas después de Aspen, Miami, Bahamas y los Hamptons.
Las ventas récord durante la pandemia llevaron a un inventario más ajustado. El año pasado, la transacción más grande de Mustique se registró en alrededor de $35 millones, según de Mallet Morgan.
Aquí hay una mirada más cercana a la casa más cara que jamás haya salido al mercado en el Caribe.
Una fuente en la entrada del patio de la casa principal.
Knight Frank
Construida en 1986, la mega villa está revestida con una fachada de piedra de color melocotón pálido con logias que envuelven cada lado de la residencia de más de 16,000 pies cuadrados. Según los materiales de marketing, Terraces fue diseñado por el arquitecto Tom Wilson, quien rinde homenaje a la arquitectura de los palacios italianos del siglo XVI.
Un comedor en la residencia principal.
Knight Frank
En el interior hay techos pintados a mano y paredes cubiertas de murales pintados por el artista francés Jean-Claude Adenin en un proyecto que duró tres años.
Un dormitorio en la casa principal.
Knight Frank
Las habitaciones palaciegas de la mega villa, los muebles dorados y los techos abovedados pintados son decididamente más Versalles que playeros.
Un gran salón en la casa principal.
Knight Frank
“The Terraces, siendo la propiedad más grande y visualmente más prominente de la isla, no es solo una de las casas más importantes del Caribe, sino posiblemente una de las casas más importantes del mundo”, dijo de Mallet Morgan a CNBC.
La piscina de borde infinito de la casa principal parece derramarse en el exuberante paisaje verde de la propiedad.
Knight Frank
Los planos de planta muestran un túnel de 60 pies que conecta la villa principal con una estructura justo debajo llamada Anexo. Los dos edificios también están conectados por caminos exteriores. El Anexo abarca más de 12,000 pies cuadrados y está dedicado a juegos y entretenimiento. Alberga un gran salón de eventos y una sala de juegos con ping-pong, billar y ajedrez. Justo afuera, hay una terraza envolvente que cuenta con la segunda piscina de la propiedad con un borde infinito que parece enviar agua en cascada por la ladera.
El Anexo de la Terraza está en primer plano justo debajo de la villa principal, juntas las dos estructuras abarcan unos 28,000 pies cuadrados.
Knight Frank
Otras estructuras en la propiedad incluyen cabañas para invitados que abarcan 2,600 pies cuadrados e incluyen cuatro dormitorios más, así como la tercera piscina de la propiedad.
Las cabañas de Bali albergan cuatro habitaciones más para invitados y rodean la tercera piscina de la propiedad.
Knight Frank
También hay una capilla, instalaciones de lavandería y dos edificios más para alojar al personal. De Mallet Morgan dijo que la finca actualmente es operada por 18 empleados. La página web de la finca lo desglosa aún más en un administrador de la propiedad, dos mayordomos, tres chefs, seis amas de llaves y seis jardineros.
Pista de tenis y pabellón.
Knight Frank
Al otro lado de un césped ondulado hay un pabellón que da a una cancha de tenis bañada por el sol.
La terraza y la piscina en el Anexo.
Knight Frank
Los pies cuadrados interiores de toda la propiedad superan los 38,000. Sube a casi 53,000 pies cuadrados cuando agrega todas sus áreas cubiertas al aire libre.
De Mallet Morgan le dijo a CNBC que si un comprador extranjero quiere comprar la propiedad del trofeo, puede esperar pagar impuestos y tarifas de alrededor del 12% sobre el precio de compra, agregando alrededor de $24 millones al precio de $200 millones.
Fuente: https://www.cnbc.com/2023/02/19/most-caro-home-in-the-caribbean-mustique.html