Incluso cuando las tasas hipotecarias se alejan de los máximos recientes, la demanda de los compradores sigue restringida. Y eso está afectando los precios de catálogo de viviendas, según un nuevo informe.
El reporte por Redfin
RDFN,
que rastreó los precios de venta de casas durante las cuatro semanas que terminaron el 15 de enero, encontró que el precio medio de una casa en los EE. UU. aumentó un 0.9% respecto al año anterior, a $350,250.
Si bien los precios de las viviendas a nivel nacional se mantienen estables, algunas partes del país están experimentando debilidad.
Los precios de las viviendas en venta cayeron año tras año en 18 de las 50 ciudades más grandes de los EE. UU., a la cabeza de San Francisco.
En San Francisco, los precios cayeron un 10.1% año tras año, dijo Redfin.
Le sigue San José, donde los precios de venta de viviendas cayeron un 6.7%. Austin vio caer los precios de venta de casas en un 5.5% y Detroit en un 4.3%.
Phoenix, una ciudad en auge de la pandemia, vio caer los precios de venta de viviendas en un 3.7%.
Una caída en las tasas hipotecarias ha provocado que algunos compradores se apresuren a ingresar al mercado. La hipoteca a tipo fijo a 30 años baja hasta el 6.15%, dijo Freddie Mac el jueves.
La demanda hipotecaria ha aumentó un 28%.
Pero los pagos de la hipoteca siguen siendo caros en comparación con las tasas hace un año. El pago mensual de una casa de precio medio es de $2,262, dijo Redfin. Los pagos aumentaron un 30 % con respecto al año anterior.
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Fuente: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo