Las cadenas hoteleras desde Hilton hasta Shangri-La se están expandiendo en Asia con esperanzas de recuperación pospandémica

Cadenas hoteleras de Hilton—el segundo grupo hotelero más grande del mundo— a multimillonario Robert kuok, Shangri-La están acelerando los planes de expansión en la región de Asia-Pacífico, apostando por una recuperación pospandémica a medida que los países reabren gradualmente a los viajeros internacionales.

Entre los jugadores globales, Hilton se está expandiendo agresivamente en toda la región, con planes de más que duplicar su presencia en Asia en los próximos años. La compañía abrió un número récord de 100 nuevos hoteles en toda la región en 2021, ampliando su presencia en casi 20,000 120,000 habitaciones a más de 523 400 habitaciones en 760 propiedades, incluidos 270,000 hoteles en la Gran China, un mercado clave en crecimiento. Habiendo firmado contratos de administración en los últimos meses, tiene como objetivo abrir XNUMX nuevos hoteles, incluidos Waldorf Astoria Sydney y Waldorf Astoria Tokyo, en los próximos años para llevar su total de habitaciones en toda la región a más de XNUMX.

“Estamos viendo que todos los segmentos se están recuperando rápidamente en Asia Pacífico”, dijo Christopher Nassetta, presidente y director ejecutivo de Hilton, a principios de este mes durante una visita a Singapur, donde la compañía inauguró recientemente Hilton Singapore Orchard, su hotel más grande en la región con más de 1,000 habitaciones.

Ubicado en el corazón de la zona comercial más popular de Singapur, el antiguo hotel Mandarin Orchard es propiedad de OUE, controlada por la familia del multimillonario indonesio Möchtar Riady. Orchard Road se está renovando con varias propiedades nuevas en unos pocos años.

Pan Pacific Hotels Group, con sede en Singapur, controlado por un banquero multimillonario y un magnate inmobiliario Wee Cho Yaw's UOL Group— abrirá el Pan Pacific Orchard de 347 habitaciones en marzo del próximo año. el grupo es agregando más de 4,000 habitaciones de 18 propiedades nuevas y renovadas en los próximos años a su cartera existente de casi 12,500 39 habitaciones en XNUMX propiedades propias y administradas en Asia, Oceanía, Europa y América del Norte.

Si bien la industria hotelera se encuentra entre las más afectadas por la pandemia de Covid-19 en los últimos dos años, ya que los gobiernos de todo el mundo impusieron restricciones de viaje para frenar la propagación del virus, el director ejecutivo de Pan Pacific, Choe Peng Sum, ha dicho que confía en que la demanda reprimida aumentará. impulsar la recuperación en el futuro.

“Los viajes volverán”, dijo Choe cuando UOL anunció los resultados de todo el año 2021 del grupo en febrero. “Para la segunda mitad de 2022, prevemos que llegarán viajeros internacionales. Estaremos bien ubicados para recibir estas reservas”.

Con los países de la región relajando las restricciones de Covid-19, las cadenas hoteleras asiáticas, incluidas Shangri-La con sede en Singapur y Dusit Thani con sede en Bangkok, se están preparando para una recuperación posterior a la pandemia.

Shangri-La ha abierto cuatro nuevos hoteles en los últimos seis meses, incluidos tres en China con un total de 1,188 habitaciones, así como el Shangri-La Jeddah de 203 habitaciones, su primer hotel en Arabia Saudita. El grupo dijo que tiene una cartera importante de próximos proyectos de desarrollo hotelero y de uso mixto en Australia, China, Camboya y Japón en los próximos años.

“El camino hacia la recuperación no ha sido fácil, con Covid-19 esporádico causando interrupciones continuas en los viajes internacionales y afectando las operaciones hoteleras en muchos de nuestros mercados clave”, dijo el mes pasado el director ejecutivo de Shangri-La Group, Lim Beng Chee, cuando la compañía informó el mes pasado. que los ingresos mejoraron un 20 % a $ 1.24 millones en 2021. “Estamos viendo un repunte de los viajes en gran parte del mundo y somos cautelosamente optimistas. Mientras nos mantenemos alerta, nos estamos preparando para un futuro posterior a la pandemia y para aprovechar las oportunidades de desarrollo comercial a medida que surjan”.

Reflejando su confianza en que la industria de viajes se recuperará después de que los viajes se desplomaran en los últimos dos años debido a las restricciones de la pandemia, Dusit Thani está agregando más de 8,800 habitaciones en 52 nuevos hoteles en la región.

“Si bien confiamos en que hay una demanda reprimida y la gente quiere viajar, la amenaza de una recesión y otros factores externos podrían afectar la velocidad a la que regresa el negocio”, dijo Suphajee Suthumpun, director general del grupo de Dusit International, en una respuesta enviada por correo electrónico a Forbes Asia. “Como tal, debemos continuar innovando en todas las áreas de nuestro negocio”.

Los inversionistas globales están aumentando su exposición a propiedades hoteleras en toda la región en previsión de una recuperación. Las inversiones en hoteles de Asia Pacífico aumentaron un 46 % hasta los 12.1 2021 millones de dólares en XNUMX, según un informe publicado por la consultora inmobiliaria CBRE en marzo. Dentro del sector, CBRE espera que los resorts atraigan inversiones sustanciales en la segunda mitad de este año en medio de las crecientes expectativas de una recuperación total de la ocupación y la llegada de visitantes.

“Los hoteles se encuentran entre los sectores que se beneficiarán a medida que se reabran las fronteras de la región”, dijo Steve Carroll, jefe de hoteles y hospitalidad en los mercados de capital de Asia Pacífico en CBRE. “El sector ofrece atractivos rendimientos ajustados al riesgo y oportunidades de reposicionamiento de activos para los inversores que buscan mejores rendimientos”.