Las acciones están virando hacia el sur después de las vacaciones, luego del optimismo anterior sobre los informes del presidente Joe Biden puede reducir los aranceles sobre algunos productos chinos para ayudar a aliviar la picadura de la inflación.
No hay mucho que explique el mal humor de las acciones, que registraron ganancias el viernes, pero pérdidas semanales por las preocupaciones sobre una recesión provocada por el aumento de las tasas de interés en Estados Unidos.
Con la economía en constante cambio y las tasas en aumento, una gran pregunta se cierne sobre un sector que ha estado poniendo dinero en los bolsillos de los estadounidenses durante años. Y nuestro llamada del día del economista jefe del grupo de Capital Economics, Neil Shearing, dice que no se esperan caídas en los precios de la vivienda como en 2008.
Eso es incluso cuando "en términos reales, los precios mundiales de la vivienda ahora están muy por encima de su tendencia a largo plazo, y el aumento reciente de los precios se parece alarmantemente a lo que sucedió en el período previo a la crisis financiera mundial", dijo Shearing en una nota. .
Capitol Economics, Refinitv
En los EE. UU., las solicitudes de hipotecas han bajado un 28 % desde su punto máximo, las ventas de casas nuevas han bajado un 17 % y las viviendas iniciadas un 13 %. Eso también se está desarrollando en el Reino Unido, Canadá, Australia, Nueva Zelanda y Suecia, dijo.
Su siguiente gráfico muestra los precios mundiales de la vivienda, notablemente altos en Canadá, Australia y Nueva Zelanda, pero también con un aumento de dos dígitos en los EE. UU. y el Reino Unido.
Economía del Capital, Refinitiv
Una gran diferencia entre ahora y el burbujeante 2008 es que el aumento de la deuda hipotecaria impulsó este último. Los propietarios de viviendas atrapados con un patrimonio neto negativo y obligados a vender llevaron a una espiral descendente del sector. Pero en estos días el mercado de la vivienda está mucho menos apalancado y las regulaciones implementadas después de 2008 han dejado a los bancos en mejor forma.
“En cambio, el último aumento en los precios de la vivienda se ha visto respaldado por el nivel extremadamente bajo de las tasas de interés nominales (y reales)”, dijo Shearing.
El aumento de las tasas probablemente exprimirá a los compradores primerizos y a los propietarios que necesitan financiamiento. “Y cada vez hay más señales de que este aumento en los costos de endeudamiento, y la anticipación de más aumentos por venir, ya está provocando fuertes caídas en los mercados de la vivienda en las economías avanzadas”, dijo Shearing.
Capital Economics ha descrito previamente las cuatro etapas de las recesiones de la vivienda: 1) Debilidad del sentimiento del mercado de la vivienda 2) Las medidas del tráfico de compradores retroceden 3) Las medidas de la actividad del mercado de la vivienda comienzan a caer, y 4) Los precios de la vivienda caen.
Shearing dijo que Estados Unidos, Reino Unido, Canadá, Australia, Nueva Zelanda y Suecia se encuentran en la etapa 3 de ese proceso. Y en comparación con mediados de la década de 2000, este está “sucediendo más rápido, y la mayoría de los indicadores muestran caídas iniciales más pronunciadas”, dijo.
“Eso no significa que debamos esperar la misma escala de caídas de precios en la cuarta etapa que se vio durante la crisis financiera mundial. El contexto macroeconómico y la dinámica del mercado son diferentes a los de mediados de la década de 2000, y la perspectiva actual varía según las economías”, dijo Shearing.
Entonces, ¿cuáles son sus predicciones? Las mayores caídas en el precio de la vivienda afectarán a los mercados más sobrevaluados: 20 % en Canadá y Nueva Zelanda, seguidos de 15 % en Australia y de 10 % a 15 % en Suecia. Pero el Reino Unido verá caídas más pequeñas del 5% al 10% y en los EE. UU. se espera una caída del 5%, dijo Shearing.
Pero el hecho de que “los indicadores en las primeras tres etapas de la recesión hayan pasado tan rápido sugiere que deberíamos esperar ver caídas de precios en todos estos mercados pronto”, dijo.
La buena noticia es que es poco probable que se produzca una crisis de la escala de 2008, ya que es probable que un cambio de vivienda de auge a caída reduzca entre un 0.5 % y un 2 % del producto interno bruto de EE. UU., Reino Unido, Canadá, Australia y Nueva Zelanda en los próximos dos años. años. Pero no mire a la Reserva Federal o al Banco de Inglaterra especialmente para retroceder en las tasas, advirtió Shearing.
El zumbido
Tesla
TSLA,
dicho entregó unos 255,000 vehículos en el segundo trimestre, frente a los 310,000 del trimestre anterior.
Nueva energía de fortaleza
ENF,
venderá 11 buques de infraestructura de gas natural licuado (GNL) a una nueva empresa conjunta con Apollo Global Management
APO,
en un acuerdo valorado en $ 2 mil millones.
El campamento de verano anual de Allen & Company para multimillonarios comienza el martes en Sun Valley Idaho, con el CEO de Tesla, Elon Musk, Amazon's
AMZN,
El CEO Andy Jassy y algo de Disney
DIS,
jefes en la lista de invitados.
Un índice de gerentes de compras de servicios de China se recuperó en junio. En los EE. UU., los pedidos de equipos de capital básico y de fábrica llegarán más tarde en una semana que termina con los datos de empleo de junio. Australia tipos de interés elevados por tercer mes consecutivo.
La policía de Chicago tiene a una persona de interés bajo custodia después de que un hombre armado abrió fuego en un desfile del XNUMX de julio en un suburbio acomodado. matando a seis e hiriendo a 30.
Los mercados
Acciones estadounidenses
DJIA,
SPX,
COMP,
están cayendo, como el dolar
DXY,
se recupera a un máximo de 19 años, en particular frente al euro
EURUSD,
en medio de un crisis del gas natural provocada por la guerra en la región. Rendimientos de bonos
TMUBMUSD10Y,
están abajo, cobre
hg00,
is extendiendo su mala racha, crudo WTI
CL.1,
está resbalando, mientras que Brent
BRN00,
está viendo caídas más grandes.
El gráfico
Los analistas de Citigroup dicen que el crudo Brent podría caer a $ 65 por barril para fin de año y $ 45/bbl. para fines de 2023, “ausencia de la intervención de la OPEP+ y una disminución de la inversión en petróleo de ciclo corto”, según un equipo dirigido por Francesco Martoccia.
Citi argumenta que, si bien la evidencia histórica muestra que la demanda de petróleo solo se vuelve negativa en las peores recesiones mundiales, los precios "caen en todas las recesiones hasta aproximadamente el costo marginal".
Estimaciones de IEA, EIA, EIG, FGE, Citi Research
Lea también: Una recesión podría llevar el petróleo a $55, dice BCA Research
Los tickers
Estos fueron los teletipos más buscados en MarketWatch a las 6 a. m., hora del Este:
| Ticker | Nombre de seguridad |
| TSLA, | Tesla |
| GME, | GameStop |
| AMC | AMC Entertainment |
| NIÑO, | NIO |
| Endp, | Endo Internacional |
| AAPL, | Apple |
| AMZN, | Amazon |
| NVDA, | Nvidia |
| EVFM, | Evofem Biociencias |
| baba, | Alibaba |
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Fuente: https://www.marketwatch.com/story/heres-how-far-house-prices-are-set-to-fall-as-rates-go-up-says-capital-economics-11657019932?siteid= yhoof2&yptr=yahoo