Una de las grandes ventajas de poseer ciertos fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) sobre las acciones comunes es esto: Algunas pagan dividendos mensualmente. Las acciones pagan dividendos trimestralmente, lo cual es bueno, pero mensualmente suena mejor para más de unos pocos inversores. Con eso en mente, aquí hay cinco REIT que pagan los dividendos mensuales.
1. Acuerdo Realty Corp. (BOLSA DE NUEVA YORK: ADC) paga un dividendo anualizado del 3.61% y cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York con un volumen medio diario de 815,000 acciones. El pago mensual de dividendos es de $0.23 por acción.
La empresa desarrolla centros comerciales comunitarios, principalmente en el Medio Oeste y el Sureste de los Estados Unidos. Agree ha estado en el negocio desde 1971 y ha cotizado en bolsa desde su oferta pública inicial de 1994.
Los analistas de Credit Suisse Group AG iniciaron la cobertura del REIT en junio con una calificación superior. Bank of America Corp. (BOLSA DE NUEVA YORK: BAC) en junio actualizó Acepto de neutral a comprar.
La flotación corta se ubica en un 12% relativamente alto, algo a tener en cuenta si los que están cortos alguna vez se ven obligados a cubrirse, eso podría proporcionar combustible para un rally.
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2. Propiedades EPR (BOLSA DE NUEVA YORK: EPR) cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York y paga un dividendo anual del 6.19%. El pago mensual de dividendos asciende a $0.28 por acción. Este fideicomiso de inversión en bienes raíces se negocia relativamente poco con un volumen diario promedio de solo 469,000 acciones.
EPR se enfoca en propiedades que ofrecen actividades de entretenimiento, recreación y esparcimiento. La compañía posee inversiones totales por un valor de $ 6.6 mil millones con 358 ubicaciones y 200 inquilinos en 44 estados y Canadá. Janney Montgomery Scott en EPR mejorado en julio de neutral a comprar, y Raymond James Financial Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: RJF) mejoró el REIT en junio de rendimiento de mercado a compra fuerte con un precio objetivo de $ 62 por acción.
3. Realty Income Corp. (BOLSA DE NUEVA YORK: O) paga un dividendo mensual de $0.29 por acción para un rendimiento anualizado de 4.04%. La compañía posee 11,400 propiedades inmobiliarias bajo contratos de arrendamiento neto a largo plazo con clientes comerciales, según su página web del NDN Collective .
Analistas de una de las grandes firmas de inversión como el REIT. Credit Suisse inició la cobertura en junio con una calificación superior. Realty Income se negocia intensamente con un volumen diario promedio de 3.89 millones de acciones, una cantidad que indica la presencia de grandes inversores institucionales y comerciantes.
4. SL Green Realty Corp. (BOLSA DE NUEVA YORK: SLG) se factura como "el mayor propietario de bienes inmuebles para oficinas de la ciudad de Nueva York". El REIT que cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York paga un dividendo mensual de $0.31 por acción para un rendimiento de dividendo anualizado de 7.88%. Con una relación precio-beneficio actual de 7.5 y cotizando a solo el 68% del valor contable, SL Green Realty puede encajar en el perfil de una acción de valor.
Credit Suisse inició la cobertura del REIT en junio con una calificación neutral y Mizuho Bank Ltd. inició la cobertura en abril, también con una calificación neutral. La flotación corta del 10% es notable: si los cortos alguna vez se ven obligados a cubrir, eso podría impulsar un repunte.
Esos son cuatro fideicomisos de inversión en bienes raíces que ofrecen dividendos mensuales. Si bien puede ser agradable recibir dividendos mensuales en lugar de trimestrales, los inversores siempre deben mirar en profundidad y asegurarse de que el REIT subyacente tenga sentido como negocio.
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html