Se dice que el antiguo propietario de Sears Seritage considera una venta

(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, un fideicomiso de inversión en bienes raíces que surgió de la quiebra de Sears, está explorando alternativas estratégicas, incluida la venta de la compañía, según personas familiarizadas con el asunto.

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Seritage, con sede en Nueva York, que posee propiedades desde Alaska hasta Florida, está trabajando con el banco de inversión Barclays Plc en los planes. El seritage está abierto a la venta total de la empresa o la disposición parcial de los activos, dijeron las personas, que pidieron no ser identificadas porque el asunto es privado.

Los planes no son definitivos y la empresa aún podría decidir cambiar de rumbo. Un representante de Seritage se negó a comentar, mientras que no se pudo contactar a un representante de Barclays para hacer comentarios.

Los compradores potenciales podrían incluir firmas de capital privado, compañías de bienes raíces y el ex director ejecutivo de Sears, Eddie Lampert, quien actualmente se desempeña como presidente de Seritage, agregaron las personas. Lampert posee una participación del 22.1% en la empresa y posee alrededor del 9.3% de las acciones Clase A, según un documento presentado en noviembre pasado. Un representante de Lampert no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios.

Desde que Andrea Olshan asumió el cargo de directora ejecutiva de Seritage hace un año, ha buscado reenfocar la empresa y deshacerse de propiedades secundarias para recaudar capital para desarrollar sitios más rentables. Su estrategia ha sido tratar de atraer nuevos inquilinos y reconstruir las antiguas propiedades de Sears en los centros comerciales de todo el país.

La compañía rescindió sus contratos de arrendamiento relacionados con Sears y dijo en un comunicado de prensa el año pasado que, a partir de marzo de 2021, no tiene exposición restante a Sears o Kmart. Sears Holdings Corp. se declaró en bancarrota en 2018. Su cartera tiene intereses en 170 propiedades compuestas por aproximadamente 10 millones de pies cuadrados de área bruta alquilable, mostró un documento.

Las acciones de Seritage cerraron a $9.22 cada una el viernes, lo que le dio a la compañía un valor de mercado de alrededor de $402 millones. Sus acciones han caído alrededor de un 54% año tras año.

Seritage tiene un préstamo de $1.44 millones de Berkshire Hathaway Inc. La compañía y la firma de inversión de Warren Buffett renegociaron el préstamo, según un documento presentado a principios de este año, y extendieron su vencimiento hasta 2025.