Elon Musk ha vendido siete casas por casi $ 130 millones después de prometer 'no tener casa' 

Entre junio de 2020 y noviembre de 2021, Musk vendió las siete casas por un total de aproximadamente $127.9 millones, obteniendo una ganancia de alrededor de $25 millones, aunque tenía hipotecas sobre varias de las casas en ese momento, según PropertyShark y los registros públicos.

Los compradores incluyen a Kirill Evstratov, el fundador y director ejecutivo de 37 años de la empresa de tecnología financiera Unlimint, el ostentoso desarrollador de Los Ángeles Ardie Tavangarian y

Guillermo Ding,

el multimillonario chino y fundador de la compañía de juegos móviles

NetEase.

Musk vendió otra de sus propiedades, la antigua casa del difunto actor y director Gene Wilder, al sobrino de Wilder, Jordan Walker-Pearlman, de 53 años. Hasta la fecha, ninguno de los nuevos propietarios ha alterado significativamente las propiedades que le compraron a Musk. Al menos dos dicen que no esperan hacer ningún cambio significativo en el futuro.

“Planeo mantener la casa como está”, dice Evstratov, quien pagó $30 millones en diciembre pasado por la propiedad de Musk en Hillsborough. Unlimint, una empresa con sede en Londres anteriormente conocida como Cardpay.com, planea abrir una oficina en San Francisco a finales de este año, pero Evstratov dice que la casa es para su uso privado.

Los vecinos dicen que desde que Evstratov compró la propiedad de Hillsborough, ha estado casi inquietantemente tranquila, con poco tráfico hacia la casa. Ese es un gran cambio de las ruidosas fiestas casi mensuales y el desfile de vehículos de construcción y Teslas que ocurrieron cuando Musk era dueño de la casa, dicen los vecinos. Musk no respondió a las solicitudes de comentarios.

De todos los compradores, el Sr. Walker-Pearlman es el menos propenso a cambiar algo, incluso la decoración. Ha agregado solo algunos muebles desde octubre de 2020, cuando pagó $ 7 millones por la casa de Bel-Air donde pasó tiempo con su tío mientras crecía.

Walker-Pearlman descubrió que la casa estaba en el mercado cuando un amigo le envió una captura de pantalla del tuit de Musk, que decía que vendería la casa de Wilder solo con la condición de que no fuera "derribada o perdida". su alma.” 

“Decidí escribirle a Elon para ver si consideraría vendérmela”, dice el Sr. Walker-Pearlman, quien negoció durante cuatro meses para comprarla.

Cuatro de las casas de Musk en Bel-Air fueron para Tavangarian, de 63 años, conocido por sus enormes casas de lujo en Los Ángeles. El Sr. Tavangarian dice que está considerando combinar las cuatro propiedades, pero si lo hace depende de los permisos y los derechos. "Estamos viendo todas las opciones", dice. “Estamos pasando por el proceso de lo que se necesita para construir en Los Ángeles”

Tavangarian pagó alrededor de $62 millones en diciembre de 2020 por las casas, que están en dos calles diferentes y van desde una casa colonial de ladrillo blanco de dos pisos hasta una casa de vidrio contemporánea. Entre las dos calles se encuentra una zona de terreno vacío con fuerte pendiente.

Por el momento, el Sr. Tavangarian dice: “Tengo a mi gente quedándose allí”. La única diferencia visible con la propiedad de Musk es que las casas ahora tienen grandes letreros en el frente que dicen "Arya", el nombre de la empresa de desarrollo de Tavangarian.

Mientras tanto, Musk dice que ha reducido el tamaño de su vida. “Mi casa principal es literalmente una casa de ~50k en Boca Chica/Starbase que alquilo de SpaceX”, tuiteó en junio de 2021, refiriéndose a una ciudad de Texas cerca de la frontera con México cerca de las instalaciones de lanzamiento de cohetes de SpaceX. "Aunque es un poco increíble".

Se informó que negó los informes de agentes inmobiliarios que dicen que ha estado buscando comprar una propiedad en Austin, Texas y Tahoe, California. The Wall Street Journal informó en diciembre de 2021 que había estado viviendo en una propiedad frente al mar en Austin. propiedad de un amigo rico. Después de que se publicó ese artículo, el amigo dijo que el Sr. Musk era solo un invitado y el Sr. Musk le dijo al sitio web Insider que actualmente no vivir allí. Según los registros, Musk está registrado para votar en el condado de Cameron, Texas, donde se encuentra la pequeña casa que alquila.

Aquí hay un resumen de lo que ha sucedido con cada propiedad.

Ubicación: Hillsborough, California

Precio de compra del almizcle: 23.364 millones de dólares

Precio de venta de almizcle: 30 millones de dólares

Comprador: Kirill Evstratov

El Sr. Evstratov compró la casa, conocida como de Guigne Court, en noviembre de 2021. Ubicada en una colina frondosa a unos 20 minutos al sur de San Francisco y al norte de Silicon Valley, la propiedad había estado en manos de la misma familia durante unos 150 años. La casa de estilo mediterráneo de aproximadamente 16,000 pies cuadrados se encuentra en 47.4 acres y tiene cinco habitaciones, un salón de baile y una sala de arreglos florales. Antes de que Musk la comprara en 2017, era propiedad de Christian de Guigne IV, cuyos abuelos construyeron la casa; la familia dijo que fue diseñado por los arquitectos de San Francisco Bliss & Faville alrededor de 1912. La casa principal tiene un ala para el personal con seis dormitorios. Un pabellón con papel tapiz chino del siglo XVIII da a la piscina.

El Sr. Evstratov se describe a sí mismo como un emprendedor en serie. Su primera empresa fue una pequeña empresa de software en Hong Kong que se especializaba en software de facturación para diversas industrias. Comenzó Cardpay en 2009 y cambió el nombre a Unlimitt en 2020, parte de lo que él llama un cambio de marca masivo. Dice que también tiene "una serie de nuevas empresas que se centran en diversas tecnologías de vanguardia".

El Sr. Evstratov conoce el Área de la Bahía desde que vivió en Palo Alto mientras asistía a la escuela de negocios de la Universidad de Stanford. Dice que la experiencia jugó un papel importante en su decisión de comprar la casa de Musk. “Pasé un tiempo increíble allí”, dice. “Conocí a grandes personas con las que todavía estoy en contacto y aprendí de fantásticos profesores. Definitivamente puedo decir que ese período de mi vida jugó un papel muy importante en mi decisión de regresar al Área de la Bahía”.

Ubicación: Los Angeles

Precio de compra del almizcle: 6.75 millones de dólares 

Precio de venta de almizcle: $ 7 millones, con un préstamo de $ 6.7 millones a los compradores 

Compradores: Jordan Walker-Pearlman y Elizabeth Hunter

Esta propiedad de Bel-Air, que abarca aproximadamente 2,756 pies cuadrados entre la casa del rancho y una casa de huéspedes, alguna vez fue propiedad de Wilder, quien la compró en 1976 por $314,000. El fideicomiso revocable de Elon Musk compró la propiedad en 2013. Ubicada sobre el Bel-Air Country Club, la casa estaba al otro lado de la calle de la residencia principal de Musk en ese momento, y los agentes inmobiliarios dicen que quería proteger su vista. El Sr. Musk usó la casa para fiestas; Ad Astra, la escuela que Musk abrió para sus cinco hijos (un par de gemelos y un par de trillizos), se registró en esta dirección en un momento dado.  

Al crecer, el Sr. Walker-Pearlman vivía con su tío en la casa durante los veranos y varios otros meses del año. Dice que tiene recuerdos vívidos de los baños matutinos del Sr. Wilder en la piscina con forma de riñón, los encuentros dominicales después del tenis con gente como Mel Brooks y Sidney Poitier, cenas estridentes y escuchar al Sr. Wilder leer guiones y tocar el piano. .

Cuando un amigo le envió una captura de pantalla del tuit de Musk sobre su deseo de conservarlo, Walker-Pearlman contactó al equipo de Musk de inmediato. Musk acordó vender la casa a Walker-Pearlman y su esposa, Elizabeth Hunter, por $ 7 millones junto con lo que se llama una "escritura de fideicomiso de formato largo y cesión de alquileres", acordando prestar a la pareja $ 6.7 millones, según a los documentos públicos a los que se accede a través de PropertyShark.

Ubicación: Los Angeles

Precio de compra del almizcle: Un total de $54.95 millones para cuatro casas 

Precio de venta de almizcle: Un total de $61.88 millones 

Comprador: Ardie Tavangarian

En 2015, Musk pagó $20 millones por una casa de seis habitaciones y aproximadamente 7,026 pies cuadrados en un lote de 3.41 acres en Bel-Air a través de Camellia Ranch LLC. Construida originalmente en 1954, esta casa se vendió por última vez por $5.087 millones en 2004 antes de que Musk la comprara.  

Ese mismo año, Duck Duck Goose, una LLC que comparte direcciones con la Fundación Musk y la sede de SpaceX, compró una modesta casa de campo en una calle adyacente en un cañón empinado por $ 4.3 millones. Un año después, otra LLC vinculada al Sr. Musk compró un edificio contemporáneo blanco grande, sin terminar, tres puertas más abajo, y luego, un poco más de dos años después, una LLC diferente también registrada en la dirección de la sede de SpaceX enganchó un ladrillo blanco Colonial al lado. a ese.

Las tres casas se encuentran en un callejón sin salida de cinco casas, lo que hace que los vecinos se pregunten si el Sr. Musk, o SpaceX, estaba tratando de apoderarse de todo el final de la calle.

El Sr. Tavangarian, originario de Irán, llegó a los Estados Unidos como estudiante de intercambio cuando tenía 15 años. Dice que vino a Los Ángeles para asistir al Instituto de Arquitectura del Sur de California. Es conocido por vender casas exageradas. En 2019, una casa que construyó en el área de Bel-Air se vendió a un comprador chino por 75 millones de dólares. En julio de 2021, vendió una casa especulativa por 83 millones de dólares. “Mi enfoque es crear sueños”, dice.

Ubicación: Los Angeles

Precio de compra del almizcle: 17 millones de dólares

Precio de venta de almizcle: 29 millones de dólares

Comprador: William ding

En 2012, después de tres años de alquilarlo, Elon Musk Revocable Trust compró una mansión colonial de estuco blanco de 20,248 pies cuadrados con siete habitaciones y 13 baños en Bel-Air de

Mitchell Julis,

cofundador del fondo de cobertura Canyon Capital Advisors, según registros públicos. La propiedad de 1.7 acres, que Musk usó como su hogar principal, tiene vista al Bel-Air Country Club, según la lista en ese momento, e incluye una cancha de tenis iluminada, cinco garajes, una piscina y spa, gimnasio y habitaciones para invitados. . La casa, que se asemeja a una finca francesa, tiene una biblioteca de dos pisos y una bodega con capacidad para 1,000 botellas.

En junio de 2020, Musk lo vendió a través de una lista de "venta por propietario" a una LLC vinculada a Ding, según muestran los registros públicos. Ding, cuyo patrimonio neto es de alrededor de $26 mil millones según el índice de multimillonarios de Bloomberg, no estuvo disponible para hacer comentarios. Los terrenos incluyen un huerto de frutas, una cancha de motor y un garaje para cinco autos, según la lista.

–Libertina Brandt contribuyó a este artículo.