Listas de mansiones más caras de Denver por $ 28,888,888

Una residencia moderna en las afueras de Denver cotizaba el lunes por $28,888,888, lo que la convierte en la casa más cara en venta en el área metropolitana. 

Según el co-agente Jared Blank, la cadena de ochos en el precio de venta, un número de la suerte en la cultura japonesa que simboliza el crecimiento próspero, rinde homenaje a la técnica tradicional asiática utilizada para incendiar el exterior de la casa para convertirla en negro carbón.

"Creemos que la inclusión de ochos ayudará a comercializar la casa para que exuda un símbolo de prosperidad", dijo Blank, socio gerente de La Agencia Denver.

Gran parte de la fachada está revestida con pino radiata de origen sostenible, que es naturalmente una madera de color claro. Según un representante de Alvarez Morris Architectural Studio, el acabado ennegrecido se logró exponiendo la madera a una llama caliente hasta que se carbonizó, dejando un acabado que crujió y quemó. En otras palabras, si la residencia fuera un bistec Denver, se serviría bien hecho.

El proceso de carbonización, realizado en el país por carpintería delta en Austin, Texas, recuerda la técnica arquitectónica tradicional japonesa llamada Shou Sugi Ban que utiliza un proceso de carbonización similar para preservar la madera en una fina capa de carbono. Al igual que un tinte o un sellador, el carbón protege la madera de la podredumbre, la descomposición y los insectos.

La propiedad, que se encuentra en el próspero vecindario de Cherry Hills Village, a unas 11 millas del centro de Denver, abarca un total de aproximadamente 16,400 pies cuadrados. Si se vende cerca de su precio de venta, romperá un récord local para la región. 

Según Blank, en la década de 1950, una coalición de residentes en el área trabajó para evitar que la comercialización invasora interrumpiera el encanto y el espacio abierto de la aldea pastoral.

“Su belleza permanece, y ahora es uno de los vecindarios más prósperos de Denver, donde residen muchos de los más ricos y famosos de Colorado”, dijo Blank.

Según los registros públicos, la venta más cara del área se logró en abril cuando el mariscal de campo de los Denver Broncos, Russell Wilson, y su esposa, la cantante y compositora Ciara, supuestamente pagaron $25 millones por una residencia de 13,000 pies cuadrados en Cherry Hills Village.

La segunda venta más alta de la región para una vivienda unifamiliar separada se registró en 2021 con $15.7 millones para la residencia al lado de la casa de Wilson. Esa venta también tenía una conexión con el equipo de la NFL de la ciudad: según los informes, el antiguo dueño de la casa era Mike Shanahan, quien entrenó a los Broncos durante 14 temporadas.

“Denver sigue registrando precios récord, y existe una gran demanda de un nuevo calibre de productos residenciales”, dijo el agente co-listado Kacey Bingham, también socio gerente de The Agency Denver.

La tendencia local en los precios de venta de Denver puede ser un buen augurio para la nueva cotización de $28.9 millones. Según el informe de septiembre de la Denver Metro Realtors Association, el precio de venta promedio de una vivienda unifamiliar independiente en el área aumentó aproximadamente un 8 % en agosto con respecto al año pasado, con listados con un promedio de solo 20 días en el mercado.

Blank y Bingham están sacando al mercado la casa de mayor precio en el área de Denver mientras la inflación va en aumento y se avecina una recesión, pero no se preocupan. Creen que su clientela de alto valor neto recurre a los bienes raíces como protección contra tales vientos en contra.

“Propiedades como esta seguirán comercializándose, especialmente porque los inversionistas continúan buscando bienes raíces como una inversión preferida durante un mercado que se debilita”, dijo Bingham.

La finca en 4001 E Quincy Ave., también conocida como Clearview Farm, abarca casi 15 acres con un estanque de 1.5 acres y vistas despejadas de las Montañas Rocosas. El terreno está zonificado para instalaciones agrícolas y ecuestres. 

“La rareza de 15 acres privados presenta muchas oportunidades para expandir los terrenos para el aficionado a la equitación, un jardín y una granja privados, y más”, dijo Blank a CNBC.

La residencia se desarrolla en dos estructuras separadas que incluyen una casa principal de casi 13,800 pies cuadrados con una terraza de varios niveles y un nivel parcialmente subterráneo que se conecta a una estructura de dos pisos junto a la piscina.  

La casa principal incluye cinco dormitorios y ocho baños. La suite principal viene con un par de vestidores y puertas de vidrio que conducen a una terraza con vistas a la piscina y la propiedad circundante.

Junto con un baño privado revestido de mármol, los dormitorios están equipados con un ascensor que da servicio a los tres niveles de la casa.

La residencia incluye un sistema de energía solar autosuficiente, calefacción por suelo radiante y persianas Lutron.

Hay estacionamiento interior para seis autos en dos garajes, y el camino de entrada está equipado con un sistema de deshielo.

Bajando la colina desde la residencia principal hay una casa de huéspedes de 2,600 pies cuadrados, revestida con el mismo revestimiento distintivo de madera carbonizada, con su propia terraza y estacionamiento.

Dentro de la estructura de dos pisos hay dos dormitorios más, un baño, una cocina y una oficina en el hogar.