(Bloomberg) -- Las ventas de casas nuevas en China cayeron un 29% el mes pasado, la mayor caída desde julio, ya que el último brote de covid-19 amenazó con prolongar la caída de la propiedad.
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Un índice de Bloomberg que rastrea las acciones de los desarrolladores chinos cayó hasta un 0.6% el lunes por la mañana. Los bonos de alto rendimiento en dólares, dominados por firmas inmobiliarias, detuvieron el viernes un repunte de tres semanas por la preocupación de que la ola de covid-XNUMX de Shanghái pueda afectar las ventas de propiedades y los ingresos por alquileres.
“La débil confianza de los compradores de vivienda sigue siendo un obstáculo clave”, escribió la analista de Bloomberg Intelligence Kristy Hung en una nota el lunes. “La propagación de Covid agrega amenazas adicionales a corto plazo”.
Los vehículos de financiación de los gobiernos locales dominaron una lista de bonos garantizados con la mayor caída de valor la semana pasada.
Desarrollos clave:
Sube el desempleo en China, cae el gasto por confinamientos por covid-XNUMX
El pequeño recorte del RRR de China podría afectar el estado de ánimo de los activos de riesgo: CreditSights
El mercado de China 'decepcionado' por la reducción de RRR: Street Wrap
El liderazgo en armas del gobierno local de China disminuye el valor de las promesas de bonos
Los inversores globales huyen de China por temor a que los riesgos eclipsen las recompensas
El Banco Central de China toma un camino de relajación modesto a pesar de Covid (1)
El pequeño recorte de RRR de China puede afectar el estado de ánimo de los activos de riesgo: CreditSights (11:15 am HK)
Según un informe de CreditSights, el último recorte del Banco Popular de China en los requisitos de reserva no cumple con las expectativas y probablemente empañará la confianza de los inversores sobre los activos de riesgo del país, incluidos los bonos en dólares.
La declaración del PBOC refleja un tono más cauteloso sobre la inflación y el endurecimiento monetario en los mercados desarrollados reduce la posibilidad de recortes adicionales de la tasa de política y RRR en el segundo trimestre, escribió la analista Zerlina Zeng.
Disminución del valor de las promesas de bonos del gobierno local de China en materia de armas (11:11 a. m. Hong Kong)
Los vehículos de financiamiento del gobierno local chino representaron siete de las 10 notas corporativas que experimentaron las caídas más pronunciadas la semana pasada en el índice de compromiso, que determina su valor como activos que respaldan préstamos en el mercado negociado en bolsa del país, según datos compilados por Bloomberg. Los emisores respaldados por el estado incluyen Xiamen Rail Transit Group y Ningbo Communications Investment Holdings.
La única excepción es una nota emitida por una unidad del desarrollador inmobiliario Country Garden Holdings Co., que encabezó la lista de declinantes.
Las ventas de viviendas en China se desploman más desde julio, ya que Covid perjudica la recuperación (10:15 am HK)
Las ventas por valor cayeron un 29% en marzo con respecto al año anterior, según los cálculos de Bloomberg basados en las cifras del año hasta la fecha publicadas el lunes por la Oficina Nacional de Estadísticas.
Las cifras de marzo no muestran el impacto total de los cierres en Shanghai y algunas partes de la metrópolis sureña de Guangzhou que han mantenido alejados a los compradores potenciales.
China registra un crecimiento más rápido que las máscaras golpeadas por los bloqueos de Covid (10:04 am HK)
El producto interno bruto aumentó un 4.8 % en el período enero-marzo con respecto al año anterior, más rápido que el aumento del 4 % registrado en el cuarto trimestre y superior a la estimación mediana del 4.2 % en una encuesta de economistas de Bloomberg.
Los datos de marzo mostraron un marcado deterioro en el consumo, mientras que la producción se mantuvo, según los datos de la Oficina Nacional de Estadísticas publicados el lunes.
La peor caída hipotecaria de China en una década podría no revivir en la política (7:52 a. m.)
Las hipotecas personales en China, que cayeron un 17 % en los dos primeros meses hasta un mínimo histórico desde que comenzó la serie en 2012, podrían no cambiar con una serie de medidas para reducir los índices de pago inicial, reducir las tasas hipotecarias y aliviar las restricciones a la compra de viviendas. La débil demanda seguirá siendo un lastre, mientras que el alto apalancamiento de los hogares puede limitar el espacio para aliviar las restricciones hipotecarias, escribió Kristy Hung, analista de Bloomberg Intelligence, en un informe el lunes.
El miedo a que no se completen también podría seguir frenando la demanda de los ocupantes y los inversores, y el sentimiento puede mejorar solo con un cambio en la liquidez de los desarrolladores en dificultades. Eso es poco probable en el corto plazo sin un apoyo político más fuerte.
Los inversores globales huyen de China por temor a que los riesgos eclipsen las recompensas (7:50 a. m. HK)
Una lista creciente de riesgos está convirtiendo a China en un atolladero potencial para los inversores globales.
La pregunta central es qué podría suceder en un país dispuesto a hacer todo lo posible para lograr las metas de su líder. La amistad del presidente Xi Jinping con el líder ruso Vladimir Putin ha hecho que los inversores desconfíen más de China, mientras que una narrativa de hombre fuerte está cobrando impulso a medida que el Partido Comunista persigue obstinadamente una estrategia Covid-Zero y campañas impredecibles para regular industrias enteras.
Las salidas de acciones, bonos y fondos mutuos se aceleraron después de la invasión rusa de Ucrania, mientras que el fondo soberano de riqueza de 1.3 billones de dólares de Noruega ha rechazado a un gigante chino de la ropa deportiva debido a las preocupaciones sobre los abusos a los derechos humanos. Los fondos de capital privado en dólares estadounidenses que invierten en China recaudaron solo $ 1.4 mil millones en el primer trimestre, la cifra más baja desde 2018 para el mismo período.
La campaña de préstamos inmobiliarios de China tendrá un impacto limitado a corto plazo (7:45 am HK)
Después de que los reguladores relajaran algunas reglas sobre los préstamos de las principales empresas inmobiliarias para la actividad de adquisición, los principales desarrolladores e instituciones financieras planean recaudar al menos 216.92 millones de yuanes (34 millones de dólares) de fondos a través de líneas de crédito y ventas de bonos de fusiones y adquisiciones.
La cantidad relativamente pequeña recaudada también es un factor detrás de la falta de acuerdos, dijo Gary Ng, economista senior de Natixis. Los desarrolladores chinos necesitan pagar o refinanciar casi $90 mil millones en notas locales y extraterritoriales el resto de este año, según datos compilados por Bloomberg.
El Banco Central de China toma un camino de relajación modesto a pesar de Covid (7:42 am HK)
El Banco Popular de China redujo el índice de requisitos de reserva para la mayoría de los bancos en 25 puntos básicos, por debajo de lo que esperaban los economistas, y lo redujo en 50 puntos básicos para los prestamistas más pequeños. Mantuvo la tasa de interés de política de un año sin cambios, decepcionando a la mayoría de los economistas que predijeron un recorte.
La modesta acción indica moderación por parte del banco central ante las subidas de tipos de interés en EE. UU. y otros lugares y el aumento de los riesgos de inflación. También sugiere que la flexibilización de la política monetaria puede tener un efecto limitado para impulsar el crecimiento cuando la mayoría de las presiones provienen del enfoque duro de China para combatir las infecciones por covid.
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html