Los esfuerzos de China para liberar su economía del peso de su sector inmobiliario en problemas parecen tener nuevos epílogos cada día. El susto de un estilo estadounidense 2008 colapso está presionando al gobierno para que introduzca nuevas políticas y haga un llamado a los sectores público y privado para que ayuden a asumir algunas de las cargas.
Por lo tanto, las instituciones financieras respaldadas por el estado de China están rechazando los llamados de Beijing para ayudar al sector inmobiliario, ya que les preocupa el impacto que pueda tener en sus balances, ya que Reuters informes en agosto 25.
Parece que estas instituciones financieras requieren que Beijing ofrezca explícitamente un respaldo financiero para garantizar que el defecto de los desarrolladores no nacerá de ellos.
Inversiones inmobiliarias, venta de viviendas y obra nueva están cayendo ya que los problemas actuales y en ciernes asustan a los compradores potenciales, que podrían temer que la recuperación sea en duda a pesar del apoyo adicional.
reuniones a puerta cerrada
Según la Reuters Las autoridades de China celebraron numerosas reuniones a puerta cerrada durante las cuales intentaron que los bancos y otras instituciones financieras se unieran al plan de rescate. Parece que el Banco Popular de China (PBOC) está presionando a las empresas financieras respaldadas por el estado para que apoyen el plan, pero aún no ha emitido ninguna orden para hacerlo.
Además, los préstamos concedidos por los bancos a promotores cayeron un 36.8% en julio, mientras que el capital captado con bonos offshore se desplomó un 200%. Si bien las firmas financieras a menudo se suscriben a nuevas ofertas de bonos, esta vez parecen estar omitiendo algunas de las ofertas, ya que la posible volatilidad podría llevar a la bancarrota al administradores de activos.
recuperación estancada
En este momento, los desarrolladores se apresuran a terminar la construcción de departamentos ya que los compradores amenazan con dejar de pagar las hipotecas y la falta de liquidez que ofrecen las instituciones financieras los está frenando.
Los analistas de mercado predicen que esto lastre para la economía china probablemente será prolongado y también se sentirá el próximo año. Si esto se transforma en un Crisis inmobiliaria similar a la de 2008 El desplome observado en los EE. UU. aún es incierto, ya que el efecto de las medidas políticas es difícil de medir. Una posible clave para la recuperación será la confianza del comprador y la capacidad de los desarrolladores para terminar la construcción a tiempo.
Compre acciones ahora con Interactive Brokers, la plataforma de inversión más avanzada
Observación: El contenido de este sitio no debe considerarse un consejo de inversión. La inversión es especulativa. Al invertir, su capital está en riesgo.
Fuente: https://finbold.com/chinese-financiers-skeptical-of-beijings-property-rescue-call/