China Evergrande quiere retrasar el reembolso anticipado de bonos en tierra por $ 700 millones

China Evergrande ha comenzado el nuevo año acercándose a algunos de sus tenedores de bonos en tierra en un esfuerzo por convencerlos de que no ejerzan su derecho a exigir el reembolso anticipado de los bonos de la compañía. 

La principal unidad en tierra de Evergrande, Hengda Real Estate, celebrará una reunión en línea del 7 al 10 de enero con los tenedores de su bono de 4.5 millones de yuanes (706 millones de dólares) al 6.98% con vencimiento en 2023, según un documento presentado a la Bolsa de Valores de Shenzhen. Quiere posponer una opción que les permita ejercer una opción de venta sobre los bonos que requeriría que Evergrande adquiera los valores el 8 de enero o este fin de semana.

La medida se produce cuando el multimillonario fundador de Evergrande, Hui Ka Yan, continúa su lucha por salvar la que alguna vez fue una empresa de bienes raíces en expansión. Anteriormente, vendió activos personales como jets privados y apartamentos de lujo para inyectar alrededor de $ 1 mil millones en efectivo en Evergrande, que todavía está cerca de colapsar por debajo de $ 300 mil millones en pasivos totales. Más tarde, Evergrande no cumplió con otros pagos hacia fines del año pasado y se espera que entre oficialmente en un proceso prolongado de reestructuración de deuda este año.

Mientras tanto, la compañía reveló ayer en una presentación a la Bolsa de Valores de Hong Kong que el gobierno de Danzhou en la provincia de Hainan le había ordenado demoler 39 edificios en su proyecto Ocean Flower Island.

La isla, de hecho, es un archipiélago artificial que Evergrande tardó más de una década en construirse y ahora se está promocionando como un centro turístico y cultural con hoteles, centros de convenciones, jardines botánicos y complejos residenciales, según su sitio web oficial.

Evergrande dijo que la orden de demolición solo concierne a una parcela de tierra y no involucra otras partes del proyecto. No dio detalles sobre las razones detrás de la orden de demolición, pero un documento de diciembre publicado a través del sitio web del gobierno local ha señalado a todo el proyecto por dañar el ecosistema oceánico, en particular por dañar los arrecifes de coral. La reparación de la costa costaría cerca de 80 millones de yuanes ($ 13 millones), muestra el documento.

Un vocero de Evergrande dijo que la compañía no tenía más comentarios. La presentación de Evergrande decía que se "comunicaría activamente" con las autoridades y "resolvería el problema correctamente".

Aún así, es probable que la orden del gobierno cause más daño a la ya frágil confianza de los compradores de vivienda. La compañía apenas vendió apartamentos en los últimos meses de 2021, luego de que su crisis financiera se hiciera ampliamente publicitada.

Evergrande dijo en la presentación mencionada anteriormente que había alcanzado 443 mil millones de yuanes ($ 69.5 mil millones) en ventas contratadas el año pasado. El número apenas cambió con respecto a los resultados publicados en octubre, cuando la compañía afirmó haber alcanzado ya 442.3 mil millones de yuanes en ventas contratadas. En 2020, Evergrande firmó contratos para vender propiedades por valor de 723.3 mil millones de yuanes.