El lío de la moneda británica cambiará el mercado inmobiliario del Reino Unido

Es probable que el mercado inmobiliario del Reino Unido se detenga.

Por eso se puede culpar a los bancos británicos.

O el gobierno...

O inversores.

Sí, es un asunto complicado. Pero a algunas personas les resultará complicado comprar o vender casas para el futuro inmediato.

Los problemas comenzaron hace unos días cuando Kwasi Kwarteng, el nuevo ministro de Hacienda de Gran Bretaña (también conocido como jefe de finanzas) decidió recortar impuestos y recortar regulaciones en un esfuerzo por impulsar el crecimiento económico.

Desafortunadamente, los inversores no quedaron impresionados. El valor de la libra cayó a su nivel más bajo desde 1971 cuando Nixon abandonó el patrón oro y eliminó efectivamente los tipos de cambio variables.

Una libra esterlina obtenida recientemente $ 1.08 por encima de $ 1.03 el lunes.

Además, los bonos del gobierno británico (también conocidos como Gilts) recibieron una paliza con rendimientos que subieron a más del 4.4 % recientemente frente al 3.5 % del lunes por la mañana. Ese es un gran movimiento en una parte muy líquida del mercado de valores. Surgió después de que los inversionistas se deshicieran de los Gilts por la preocupación de que los recortes de impuestos del gobierno resultarían en mayores deudas y que el crecimiento económico probablemente no se materializaría para compensar los ingresos gubernamentales potencialmente reducidos.

Después de toda esa volatilidad en los mercados de divisas y bonos, algunos bancos británicos decidieron 'pausarían' la concesión de nuevos préstamos a los clientes. Dicho de otra manera, cualquiera que haya solicitado una hipoteca recientemente no la obtendrá pronto.

Podría ser peor que eso. La llamada pausa puede ser simplemente una suspensión indefinida de los préstamos. Eso podría ocurrir tan pronto como el mercado de la vivienda comience a debilitarse después de más de una década de crecimiento constante.

A su vez, la falta de préstamos conducirá al estancamiento total en el mercado de la vivienda. En Inglaterra, donde vive la mayor parte de la población del Reino Unido, El 34% de los propietarios de viviendas tienen una hipoteca pendiente.

Eso significa que un poco más de uno de cada tres propietarios de viviendas no podría comprar una nueva propiedad sin que un prestamista les ofreciera un préstamo. Efectivamente, significa que el número de compradores se ha reducido efectivamente hasta en un tercio.

¿Puede el mercado de la vivienda británico continuar prosperando cuando un porcentaje tan alto de posibles compradores de viviendas pronto podría quedar excluido? Probablemente, no.

Es probable que sea una vergüenza para todos los propietarios de bienes raíces británicos.