El desarrollo residencial Fengming Haishang de Country Garden en Shanghái, China, el 12 de julio de 2022.
Qilai Shen / Bloomberg
Explotaciones de jardín campestre—controlado por multimillonario Yang Huiyan y su familia, dijo el jueves que espera que las ganancias del primer semestre caigan hasta un 70%, lo que se suma a las señales de la profundización de la crisis en el mercado inmobiliario de China.
La ganancia neta principal en los seis meses que terminaron el 30 de junio podría caer entre 4.5 millones de yuanes (661 millones de dólares) y 5 millones de yuanes, en comparación con los 15.2 millones de yuanes de hace un año, dijo la constructora de viviendas más grande del país en un comunicado regulatorio. presentación el jueves.
Country Garden culpó de la caída de las ganancias al difícil entorno comercial que enfrenta la industria de bienes raíces a medida que China continúa imponiendo restricciones por la pandemia de Covid-19 para lograr su política de cero-Covid. Como resultado de las restricciones pandémicas prevalecientes, el progreso de las ventas y la construcción en los proyectos de la compañía ha sido lento, dijo la compañía.
En medio de una recesión inmobiliaria cada vez peor, Country Garden dijo que ha sido prudente al aumentar las provisiones para el deterioro del valor en algunos de sus proyectos. A pesar del entorno comercial desafiante, la compañía dijo: "El grupo está en buenas condiciones con suficiente efectivo disponible y el flujo de efectivo se mantiene estable".
Los problemas de deuda en algunos de los principales desarrolladores del país, incluidos Evergrande, Kaisa y Sunac, han llevado a la suspensión de la construcción de casas vendidas previamente en más de 90 ciudades chinas. Por temor a que sus casas nunca se completen, muchos compradores han estado boicoteando los pagos de sus hipotecas, lo que ha poner hasta 2.4 billones de yuanes de préstamos bancarios en riesgo, según S&P Global Ratings.
La crisis ha arrastrado a la baja las acciones de los promotores inmobiliarios chinos en el último año, con las acciones de Country Garden cayendo más del 70%. La caída de las acciones ha empujado el valor neto de Yang a $ 9.7 mil millones desde su máximo histórico el año pasado en $ 29.6 mil millones, Forbes muestra de datos. La mayor parte de la riqueza de Yang proviene de la participación mayoritaria que le transfirió en 2007 su padre Yeung Kwok Yeung, cofundador de la empresa que se ha expandido rápidamente en las últimas décadas en medio del auge inmobiliario de China.
Fuente: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2022/08/19/billionaire-yang-huiyans-country-garden-warns-profit-will-plunge-70-amid-chinas-property-crisis/