Las empresas respaldadas por el multimillonario Gordon Tang compran una participación del 21% en el rascacielos de Singapur, en parte propiedad de Alibaba

Chip Eng Seng y una empresa conjunta entre SingHaiyi Group y Haiyi Holdings, que están controladas por el magnate inmobiliario Gordon Tang y su esposa Celine— están comprando una participación del 21 % en una torre de oficinas de Singapur, propiedad en parte del gigante chino del comercio electrónico Alibaba, a medida que la pareja multimillonaria intensifica las inversiones inmobiliarias en la Ciudad del León.

Los accionistas existentes y los nuevos inversionistas reconstruirán el rascacielos de oficinas de 50 pisos, valorado en 1.68 millones de dólares singapurenses (1.24 millones de dólares), dijo Perennial Holdings, que organizó la transacción, en un comunicado. ambiental. Además de Alibaba (que tiene una participación del 50% en la propiedad) y las empresas respaldadas por Tang, otros propietarios clave incluyen la firma de bienes raíces Perennial, el gigante del aceite de palma Wilmar International y su accionista mayoritario, el multimillonario Kuok Khon Hong.

“La adquisición propuesta presenta una oportunidad para que la compañía adquiera una participación significativa en un sitio inmobiliario de primer nivel ubicado dentro del distrito comercial central”, dijo Chip Eng Seng en una presentación regulatoria a la Bolsa de Singapur. “Además, la compañía puede participar en un proyecto de desarrollo a gran escala que, cuando se complete, se espera que sea un hito icónico”. La transacción se completará a finales de este mes.

El edificio de oficinas de grado A, que se encuentra en un sitio de 10,984 metros cuadrados en 8 Shenton Way, se transformará en un complejo de uso mixto que comprenderá componentes de oficinas, tiendas, hoteles y residenciales. Cuando se complete en 2028, la superficie bruta de la propiedad aumentará a 1.55 millones de pies cuadrados (144,000 metros cuadrados) desde 1.05 millones de pies cuadrados, dijo Perennial.

Perennial, cuyos accionistas incluyen a Kuok, Wilmar, el multimillonario de Singapur ron sim, el director ejecutivo de Perennial, Pua Seck Guan, y la firma china de capital privado HOPU Investments, proporcionarán servicios de gestión de activos y propiedades para el proyecto.

La remodelación de 8 Shenton Way (anteriormente conocida como AXA Tower) se produce cuando los desarrolladores están sacando provecho de la creciente demanda de viviendas de lujo en el CBD de Singapur. City Developments, controlada por el multimillonario Kwek Leng Beng y su familia, se encuentra entre las empresas inmobiliarias que están reconstruyendo activamente edificios antiguos en el distrito financiero de la ciudad, con proyectos como CanningHill Piers a lo largo del río Singapur y la remodelación de Fuji Xerox Towers en Tanjong. distrito de Pagar.

Los Tang también están invirtiendo activamente en sitios de reurbanización en el CDB y sus alrededores, y Chip Eng Seng y SingHaiyi acordaron en diciembre comprar Centro de Paz/Mansión de Paz cerca del distrito comercial de Orchard Road por 650 millones de dólares singapurenses. En mayo, el dúo se asoció con una unidad de Chuan Holdings, que cotiza en Hong Kong, para comprar Maxwell House en Tanjong Pagar por 276.8 millones de dólares singapurenses. Ambas propiedades se volverán a desarrollar en complejos comerciales y residenciales de uso mixto, sujeto a las aprobaciones regulatorias.

Con un valor neto de $ 1.06 mil millones, los Tang ocuparon el puesto 39 en la lista de Los 50 más ricos de Singapur que se publicó en agosto. Su mayor activo en la ciudad-estado es una participación en Suntec REIT, que posee propiedades comerciales de primer nivel en el distrito financiero.