Más evidencia de la recesión del mercado de la vivienda llegó esta semana, ya que una gran cantidad de Las lecturas del mercado inmobiliario fueron peores de lo esperado. Ahora, parece haber evidencia anecdótica para confirmar lo mismo.
Que pasó: Bill Gates ha puesto a la venta el apartamento de tres dormitorios en la ciudad de Nueva York que compró para su hija Jennifer en 2018, el New York Post informó.
El giro en la historia es que el precio de venta es de $ 4.75 millones, un descuento de los $ 5 millones a los que se compró.
El condominio, que está en 1212 Fifth Avenue, fue comprado por Gates para que su hija pudiera usarlo después de graduarse de la Universidad de Stanford. Desde entonces, Jennifer se ha casado con un compañero ecuestre. nayel nassar y ambos están listos para dar la bienvenida a su primer hijo en unas pocas semanas.
Toni Haber, uno de los asesores de bienes raíces más experimentados de Manhattan que trabaja con Compass, está a cargo de la cotización. El condominio de esquina de 2,389 pies cuadrados ofrece vistas directas de Central Park hacia el oeste y el norte y ha tenido mejoras y configuraciones sustanciales, la lista .
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Por qué es importante: Las ventas y los precios de las viviendas han tenido una trayectoria descendente en los EE. UU., lo que presagia un colapso del mercado inmobiliario. Las ventas de viviendas existentes cayeron por décimo mes consecutivo en noviembre, según mostró esta semana un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.
Las ventas cayeron un 7.7% mes tras mes y un 35.4% año tras año. Un informe del Departamento de Comercio mostró una caída anual del 15.3 % en las ventas de viviendas nuevas de noviembre, aunque la métrica aumentó un 5.8 % con respecto al mes anterior.
Las tasas hipotecarias más altas y los precios de las viviendas sirvieron como un lastre para el sector de la vivienda durante gran parte de este año. La hipoteca de tasa fija promedio a 30 años aumentó un 4% durante los primeros diez meses del año, una de las más altas registradas, dijo Brad McMillan, director de inversiones de Commonwealth Financial Network, citando datos de Zillow. Los precios de las viviendas, sin embargo, han comenzado a dirigirse hacia el sur en los últimos meses.
La decisión de Gates de vender el condominio podría deberse al hecho de que Jennifer ya no lo usa y él desea dar gran parte de su riqueza a la caridad, dijo el Post.
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Foto vía Wikimedia Commons.
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html