Bank of America Corp. está provocando una reacción mixta en las redes sociales a un programa hipotecario de pago inicial cero destinado a acercar la propiedad de vivienda por primera vez a más familias afroamericanas e hispanas.
Los comentarios de los lectores sobre la nueva Solución de Préstamo Asequible para la Comunidad de Bank of America a menudo compararon el programa con los préstamos de alto riesgo, que colapsaron como parte del colapso inmobiliario general que a su vez precipitó la crisis financiera de 2008.
Otros aplaudieron la medida como una forma de abordar la caída en las tasas de propiedad de los estadounidenses negros entre 2010 y 2020.
El gigante bancario
BAC,
+ 0.24%
dio a conocer el nuevo producto de préstamo a principios de esta semana. Se describe como un programa de crédito de propósito especial que se está probando en mercados selectos, incluidos Charlotte, Dallas, Detroit, Los Ángeles y Miami.
Además de los pagos iniciales, el programa no ofrece costos de cierre para los compradores de vivienda por primera vez, sin seguro hipotecario o puntaje de crédito mínimo requerido.
“¿Es esta una hipoteca de tasa ajustable? Porque los vecindarios negros ya han sido devastados por préstamos abusivos”, dijo @mcdpeach en Twitter en reacción a un artículo de NBCNews sobre el programa hipotecario del banco. “Confío en BoA en la medida de lo posible”.
@Armanwalker dijo que las tasas de propiedad de viviendas de los negros se mantienen en nuestros mínimos casi históricos y que la brecha inmobiliaria ha ido en aumento. “Estos no son préstamos abusivos”, dijo @Armanwalker.
Un usuario de Twitter llamado @Benhem612 planteó la cuestión de si el programa del Bank of America se combinará con protecciones para evitar que las casas se vendan por "centavos de dólar".
El usuario de Twitter @CamTsn comparó el programa con los préstamos Ninja, que son préstamos otorgados con poco o ningún intento de investigar la capacidad de pago. “Qué gran idea, ofrecer préstamos Ninja 2.0 en la cima de una burbuja inmobiliaria”, dijo @CamTsn. “Estoy absolutamente seguro de que esto no afectará negativamente a las minorías y sus comunidades”.
Al describir su nuevo programa hipotecario, Bank of America dijo que sopesa la elegibilidad de la hipoteca en función del pago oportuno del alquiler, la factura de servicios públicos, el teléfono y el seguro del automóvil, y que los compradores de viviendas deben tomar una clase de certificación de socios de asesoramiento de vivienda aprobados, antes de la solicitud.
El esfuerzo hipotecario del banco se produce cuando la Reserva Federal de EE. UU. y otros reguladores bancarios trabajan para actualizar la Ley de Reinversión Comunitaria (CRA) en un esfuerzo por aumentar la tasa de propiedad de vivienda en áreas de bajos ingresos. Uno de los objetivos de la CRA actualizada es promover programas de crédito para fines especiales destinados a impulsar el crédito.
Si bien la tasa general de propiedad de vivienda en los EE. UU. aumentó un 1.3 % hasta el 65.5 % en 2020, la tasa para los afroamericanos cayó hasta el 43.4 % en 2020 desde el 44.2 % en 2010. según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. La tasa de propiedad de vivienda entre los afroamericanos se mantiene casi 30 puntos porcentuales por debajo de la tasa de propiedad del 72.1% entre los estadounidenses blancos.
Bank of America dijo que Community Affordable Loan Solution se suma a su compromiso de propiedad de vivienda comunitaria para proporcionar $ 15 mil millones en hipotecas para 2025, con el objetivo de ayudar a 60,000 personas y familias a comprar viviendas.
El banco con sede en Charlotte, Carolina del Norte, también ha comprometido $ 15 mil millones adicionales hasta mayo de 2027 a la Corporación de Asistencia a la Vecindad de América (NACA) para proporcionar hipotecas a compradores de viviendas de ingresos bajos y moderados.
Lea también: Las tasas hipotecarias suben al 5.66 %, el nivel más alto desde junio, lo que probablemente ralentice la apreciación de los precios.
Las acciones de Bank of America, que bajaron un 1.7% en las operaciones matutinas del jueves, han perdido un 10.5% en los últimos tres meses, mientras que el fondo cotizado en bolsa SPDR Financial Select Sector
xlf,
+ 0.30%
ha perdido un 6.6% y el índice S&P 500
SPX,
+ 0.30%
ha bajado un 4.7%.
Bank of America obtiene críticas mixtas para hipotecas con pago inicial cero destinadas a impulsar la propiedad de viviendas entre negros e hispanos
Bank of America Corp. está provocando una reacción mixta en las redes sociales a un programa hipotecario de pago inicial cero destinado a acercar la propiedad de vivienda por primera vez a más familias afroamericanas e hispanas.
Los comentarios de los lectores sobre la nueva Solución de Préstamo Asequible para la Comunidad de Bank of America a menudo compararon el programa con los préstamos de alto riesgo, que colapsaron como parte del colapso inmobiliario general que a su vez precipitó la crisis financiera de 2008.
Otros aplaudieron la medida como una forma de abordar la caída en las tasas de propiedad de los estadounidenses negros entre 2010 y 2020.
El gigante bancario
+ 0.24%
BAC,
dio a conocer el nuevo producto de préstamo a principios de esta semana. Se describe como un programa de crédito de propósito especial que se está probando en mercados selectos, incluidos Charlotte, Dallas, Detroit, Los Ángeles y Miami.
Además de los pagos iniciales, el programa no ofrece costos de cierre para los compradores de vivienda por primera vez, sin seguro hipotecario o puntaje de crédito mínimo requerido.
“¿Es esta una hipoteca de tasa ajustable? Porque los vecindarios negros ya han sido devastados por préstamos abusivos”, dijo @mcdpeach en Twitter en reacción a un artículo de NBCNews sobre el programa hipotecario del banco. “Confío en BoA en la medida de lo posible”.
@Armanwalker dijo que las tasas de propiedad de viviendas de los negros se mantienen en nuestros mínimos casi históricos y que la brecha inmobiliaria ha ido en aumento. “Estos no son préstamos abusivos”, dijo @Armanwalker.
Un usuario de Twitter llamado @Benhem612 planteó la cuestión de si el programa del Bank of America se combinará con protecciones para evitar que las casas se vendan por "centavos de dólar".
El usuario de Twitter @CamTsn comparó el programa con los préstamos Ninja, que son préstamos otorgados con poco o ningún intento de investigar la capacidad de pago. “Qué gran idea, ofrecer préstamos Ninja 2.0 en la cima de una burbuja inmobiliaria”, dijo @CamTsn. “Estoy absolutamente seguro de que esto no afectará negativamente a las minorías y sus comunidades”.
Al describir su nuevo programa hipotecario, Bank of America dijo que sopesa la elegibilidad de la hipoteca en función del pago oportuno del alquiler, la factura de servicios públicos, el teléfono y el seguro del automóvil, y que los compradores de viviendas deben tomar una clase de certificación de socios de asesoramiento de vivienda aprobados, antes de la solicitud.
El esfuerzo hipotecario del banco se produce cuando la Reserva Federal de EE. UU. y otros reguladores bancarios trabajan para actualizar la Ley de Reinversión Comunitaria (CRA) en un esfuerzo por aumentar la tasa de propiedad de vivienda en áreas de bajos ingresos. Uno de los objetivos de la CRA actualizada es promover programas de crédito para fines especiales destinados a impulsar el crédito.
Si bien la tasa general de propiedad de vivienda en los EE. UU. aumentó un 1.3 % hasta el 65.5 % en 2020, la tasa para los afroamericanos cayó hasta el 43.4 % en 2020 desde el 44.2 % en 2010. según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. La tasa de propiedad de vivienda entre los afroamericanos se mantiene casi 30 puntos porcentuales por debajo de la tasa de propiedad del 72.1% entre los estadounidenses blancos.
Bank of America dijo que Community Affordable Loan Solution se suma a su compromiso de propiedad de vivienda comunitaria para proporcionar $ 15 mil millones en hipotecas para 2025, con el objetivo de ayudar a 60,000 personas y familias a comprar viviendas.
El banco con sede en Charlotte, Carolina del Norte, también ha comprometido $ 15 mil millones adicionales hasta mayo de 2027 a la Corporación de Asistencia a la Vecindad de América (NACA) para proporcionar hipotecas a compradores de viviendas de ingresos bajos y moderados.
Lea también: Las tasas hipotecarias suben al 5.66 %, el nivel más alto desde junio, lo que probablemente ralentice la apreciación de los precios.
Las acciones de Bank of America, que bajaron un 1.7% en las operaciones matutinas del jueves, han perdido un 10.5% en los últimos tres meses, mientras que el fondo cotizado en bolsa SPDR Financial Select Sector
+ 0.30%
+ 0.30%
xlf,
ha perdido un 6.6% y el índice S&P 500
SPX,
ha bajado un 4.7%.
Fuente: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo