Los efectos de las subidas de tipos de interés siguen afectando a los mercados, sobre todo en el sector hipotecario. La cantidad de ventas últimamente, por ejemplo, en Annaly Capital Management Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: Nly) es notable por su extraordinaria presión a la baja sobre los niveles de precios.
Aquí está el gráfico de precios diarios, para mostrarle cuán extremo es esto:
[Gráfico 1]
Las bandas superior e inferior representan dos desviaciones estandar del precio medio: la media es la línea punteada entre ellos. Analista técnico John Bollinger popularizó esta forma de examen cuando apareció regularmente en CNBC en la década de 1990 y más tarde. Desde entonces, este tipo de análisis se conoce como Bandas de Bollinger.
La mayor parte del tiempo, los precios tienden a permanecer dentro de estos dos niveles de desviación estándar. De vez en cuando, cuando hurgan en la línea superior o en la línea inferior, llama la atención de los analistas de gráficos de precios que proclaman el estado de sobrecompra o sobreventa.
Que el gráfico de Annaly Capital Management Inc. del 26 de septiembre muestra una desviación estándar de tres de la lectura media, un evento raro que sugiere que algo especial está ocurriendo en el negocio de fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT) de hipotecas.
De hecho, ese es el caso, ya que el rendimiento de los bonos del Tesoro a 30 años está alcanzando niveles más altos que los vistos durante unos 20 años, y a medida que los rendimientos de las hipotecas de tasa fija a 30 años siguen el ejemplo hacia niveles cada vez más altos.
Este es el efecto de la tasa de fondos de la Reserva Federal más alta que acaban de establecer los economistas del Comité Federal de Mercados Abiertos. Estas tasas mucho más altas para las hipotecas frenarán el crecimiento experimentado en los últimos años en el sector inmobiliario, la construcción y las industrias asociadas.
No se pierda: Este REIT poco conocido ha producido rendimientos anuales de dos dígitos durante los últimos cinco años
Para una perspectiva a más largo plazo, aquí está Gráfico de precios semanal de Annaly Capital Management Inc.:
[gráfico 2]
La caída por debajo de la Banda de Bollinger inferior ha ocurrido solo dos veces en los últimos dos años: a principios de este año en junio y en marzo y abril de 2020 durante la caída de precios de la pandemia. Tenga en cuenta que las manifestaciones significativas finalmente siguieron a la firma debajo de la banda, pero no hay garantías de esto.
Es posible que los precios continúen cayendo durante semanas o meses a pesar de lo que parecen sugerir estos gráficos.
Así es el gráfico de precios mensual de Annaly Capital Management Inc.:
[gráfico 3]
Mire lo inusual que es que el precio cierre por debajo de esa Banda de Bollinger inferior cuando se examina en este marco de tiempo. Que tal rareza se esté desarrollando este mes para Annaly Capital, y con gráficos similares para otros REIT hipotecarios, es un testimonio del poder de las decisiones sobre tasas de interés de la Reserva Federal.
Últimas ofertas de bienes raíces en el mercado privado
No es un consejo de inversión. Solo con fines educativos.
Gráficos: Cortesía de StockCharts
Ver más de Benzinga
No se pierda las alertas en tiempo real sobre sus acciones: únase Benzinga Pro ¡gratis! Prueba la herramienta que te ayudará a invertir de forma más inteligente, rápida y mejor.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga no brinda asesoramiento de inversión. Todos los derechos reservados.
Fuente: https://finance.yahoo.com/news/annaly-capital-managements-rare-3-161614911.html