Un nuevo año a menudo trae nuevas esperanzas para el mercado de valores, y después del pésimo desempeño de los fondos de inversión en bienes raíces (un REIT) en 2022, es refrescante ver a los analistas presentar pronósticos mejorados para los mismos REIT que se degradaron tanto el año pasado.
La atención médica es un área del mercado general que a menudo se menciona como resistente a la recesión, y con los temores de que una recesión en 2023 invada el mercado, varios analistas están dirigiendo su atención a este sector de manera positiva.
Eche un vistazo a tres REIT de atención médica que recibieron actualizaciones de analistas en el último mes, se han desempeñado bastante bien en lo que va del año y podrían estar preparados para un 2023 mucho mejor:
torre de pozo inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: WELL) es un REIT de atención médica con sede en Toledo, Ohio, que posee 1,687 instalaciones que brindan viviendas para personas mayores, atención médica post-aguda y sistemas de salud para pacientes ambulatorios en los EE. UU., Canadá y el Reino Unido.
En noviembre, Welltower anunció que había iniciado un contrato de arrendamiento maestro con Integra Health para 147 propiedades de enfermería especializada que Integra Health subarrendaría a 15 operadores regionales.
El 9 de enero, el analista de Raymond James, Jonathan Hughes, actualizó Welltower de Outperform a Strong Buy, al tiempo que elevó su precio objetivo de $72 a $82. Desde su precio de cierre más reciente de $72.10, eso representa un aumento potencial del 13.7%.
El dividendo trimestral es de $0.61 por acción, o $2.44 anuales, con un rendimiento del 3.3%. Welltower ha subido un 7.69% desde el comienzo del Año Nuevo.
Healthpeak propiedades inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: PEAK) es un REIT con sede en Denver que posee y opera instalaciones de pago privado, como centros de ciencias de la vida, consultorios médicos y viviendas para personas mayores. La compañía se agregó al S&P 500 en 2008.
Healthpeak Properties posee 464 propiedades en Colorado, Tennessee y California que están valoradas en más de $20 mil millones. Muchos de los inquilinos de ciencias de la vida de Healthpeak Properties son farmacéuticas grandes y conocidas, como Amgen inc, Pfizer Incy Bristol Myers Squibb Co..
Healthpeak Properties paga un dividendo anual de $1.20 por acción, con un rendimiento del 4.3%. Su índice de pago de fondos de operaciones (FFO) es un cómodo 69%.
El FFO del tercer trimestre de $0.43 fue un 19.4 % superior al FFO de $0.36 logrado en el tercer trimestre de 2021. Los ingresos de $520.41 millones aumentaron un 8.1 % con respecto al tercer trimestre de 2021.
El 3 de enero, el analista de Jefferies, Jonathan Petersen, actualizó Healthpeak Properties de Mantener a Comprar. También elevó considerablemente el precio objetivo, de $23 a $29. A su precio de cierre más reciente de $27.32, eso representa un rendimiento potencial del 6.1%.
Healthpeak Properties tuvo un rendimiento total negativo de más del 27 % en 2022, pero desde el 1 de enero, las acciones han subido un 7.39 %.
Fideicomiso de Physicians Realty (BOLSA DE NUEVA YORK: DOC) posee y opera un grupo diverso de 290 establecimientos de salud en 32 estados. La mayoría de estos son edificios de consultorios médicos alquilados por médicos.
El 14 de diciembre, Todd Thomas, analista de Keybanc Capital Markets Inc., elevó la calificación de Physicians Realty Trust de Sector Weight a Overweight. Anunció un precio objetivo de $ 17. A un precio de cierre reciente de $15.24, eso representa una ganancia potencial del 11.5%.
El 22 de diciembre, Physicians Realty Trust anunció que su consejo de administración ha declarado un dividendo trimestral de $0.23 por acción, su 38° dividendo trimestral consecutivo.
En sus resultados operativos del tercer trimestre, Physicians Realty Trust reportó ingresos de $131.5 millones, un aumento del 14.1 % con respecto al tercer trimestre de 2021, y fondos normalizados de operaciones de $0.26, en línea con los resultados del tercer trimestre de 2021. A la venta de tres propiedades en Great Falls, Montana, por $116.3 millones generó una ganancia neta de $53.9 millones.
Physicians Realty Trust ha subido un 7.28 % en lo que va de 2023.
Tenga en cuenta que, a pesar de estas actualizaciones, los analistas no siempre tienen razón y los inversores deben realizar su propia investigación antes de comprar cualquier acción.
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html