Los efectos inciertos de las tendencias económicas más grandes pueden ser parte de la razón por la que los analistas de las firmas financieras están reduciendo sus objetivos de precios para estos fondos de inversión en bienes raíces (REIT). Si posee una propiedad, le preocupan la inflación y las tasas de interés, y los REIT, cuyos modelos comerciales también dependen de dichos factores.
Fideicomiso comunitario de atención médica (BOLSA DE NUEVA YORK: CHCT) posee 158 propiedades en 34 estados con una cartera que consiste en edificios de consultorios médicos, clínicas médicas, centros de diagnóstico y tratamiento para pacientes ambulatorios y participaciones relacionadas. El analista Michael Truist de Truist Securities tiene una calificación de "compra" en las unidades, pero acaba de reducir su precio objetivo de $49 a $44, una reducción del 10%. El REIT paga actualmente un dividendo del 4.92%.
Fideicomiso de Physicians Realty (BOLSA DE NUEVA YORK: DOC) con sede en Milwaukee, Wisconsin, posee edificios de consultorios médicos e instalaciones de atención médica en todo el país y actualmente paga a los inversores un dividendo del 5.54 %. El analista de Truist Securities, Michael Lewis, mantiene su calificación de "mantener" para las unidades, pero ha reducido su precio objetivo de $18 a $17, una reducción del 5.5%.
Cuerpo internacional del castillo de la corona (BOLSA DE NUEVA YORK: CCI) posee infraestructura de comunicaciones que incluye torres, celdas pequeñas y fibra. La empresa tiene más de 80,000 “millas de ruta” de fibra, según su sitio web. Se paga un dividendo del 3.41%. El analista Michael Rollins de Citigroup mantiene su calificación de "compra" en el REIT, pero ha reducido su precio objetivo de $204 a $200, una reducción de solo 0.2%.
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/analysts-hit-3-reits-lower-212340934.html