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Los estadounidenses están pagando un 15% más en los pagos de la hipoteca ahora que hace seis semanas, conforme a los datos publicados el jueves por la corredora de bienes raíces Redfin, ya que el mercado continúa debilitándose para los posibles compradores de viviendas en medio de un aumento en las tasas hipotecarias.
Un letrero de patio de bienes raíces de Redfin se muestra frente a una casa en venta en Seattle.
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Hechos clave
El pago mensual típico de la hipoteca sobre el precio de venta medio es de $2,547, el nivel más alto desde que Redfin comenzó a rastrear la métrica en 2015.
Eso es un aumento del 15 % desde el 14 de agosto y un salto del 50 % desde este momento en 2021, cuando el pago típico del precio promedio de venta de una vivienda era de $1,698.
El aumento se debe en gran medida al aumento de las tasas hipotecarias a medida que la Reserva Federal aumenta las tasas de interés: la tasa hipotecaria fija a 30 años hit 6.7% el jueves, un máximo de 16 años, por encima del 4.99% en la primera semana de agosto y el 3.01% en el mismo período del año pasado.
Fondo clave
El mercado de la vivienda ya está sintiendo el dolor de las acciones agresivas de la Fed para reducir la inflación, ya que la demanda de nuevas hipotecas hit su nivel más bajo desde 2000 el mes pasado y las ventas de casas nuevas balancearse cerca de su nivel más bajo desde principios de 2020. Ventas de casas nuevas picos inesperados en agosto, que muchos analistas descartaron como una anomalía. El precio medio de venta de una vivienda en las cuatro semanas que finalizaron el 25 de septiembre fue de $369,250 7, según Redfin, un 20 % más año tras año y casi un 2020 % en comparación con XNUMX, ya que los precios de las viviendas se dispararon durante la pandemia.
Cita crucial
“Es el peor momento para comprar una casa en mucho tiempo”, dijo Chris Mayer, profesor de bienes raíces en la Escuela de Negocios de Columbia, les dijo a Mercado la semana pasada.
Tangente
El mercado de valores donde el jueves, con el Promedio Industrial Dow Jones cayendo más de 450 puntos, o un 1.5%, en gran parte debido a las preocupaciones de los inversionistas sobre el uso de datos económicos por parte de la Reserva Federal para buscar nuevas alzas de tasas.
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Fuente: https://www.forbes.com/sites/dereksaul/2022/09/29/americans-now-paying-15-more-on-mortgage-payments-compared-to-last-month-as-rates- sobretensión/