Un millonario hecho a sí mismo comparte 8 secretos de dinero que la gente rica sabe que 'la mayoría de nosotros no'

Me tomó 20 años de prueba y error antes de logró un patrimonio neto multimillonario. Ahora, a los 64, Obtengo ingresos de las 18 empresas que inicié y de las 12,000 unidades de apartamentos que poseo.

Pero desearía haber sabido antes cómo piensan las personas ultra ricas sobre el dinero. He entablado relaciones con muchos millonarios a lo largo de mi carrera inversora y he pasado años observando sus hábitos.

Aquí hay ocho secretos de dinero que saben que la mayoría de nosotros no:

Por lo general, es una buena práctica diversificar su cartera invirtiendo en una combinación de diferentes acciones, fondos y otras inversiones.

Pero a medida que las personas más ricas construyen su patrimonio neto, a menudo se involucran en sus propios proyectos y luego se diversifican a medida que comienzan a ganar más.

Elon Musk, por ejemplo, apostó los 22 millones de dólares que ganó vendiendo su primera empresa, un directorio de empresas en línea llamado Zip2, totalmente en su próximo negocio, un servicio de banca en línea llamado X.com.

Después de que X.com se fusionó con PayPal, ganó 180 millones de dólares con la venta de PayPal a eBay. Eso le dio el dinero para invertir en Tesla, SpaceX y otras empresas.

A medida que construí mi patrimonio neto, no acumulé deudas en compras no esenciales como ropa de diseñador o casas lujosas.

Incluso si pudiera pagar las facturas, no quería desperdiciar dinero pagando intereses. En cambio, quería poner todo lo que ganaba en generar más dinero. Para mí, eso de poner mis ingresos en mi negocio.

También pagué en efectivo por mis casas, y nunca he acumulado intereses en una tarjeta de crédito.

En algunos casos, si está tratando de construir un negocio, la deuda puede ayudarlo a ganar dinero al brindarle acceso a activos generadores de ingresos más temprano que tarde.

Puede pensar que comprar una residencia principal es el Sueño Americano, pero rara vez es lo que ve que los ricos buscan primero.

En mi opinión, ser propietario de una vivienda no siempre obtiene el mismo retorno de la inversión que otros lugares donde puede invertir su dinero. Soy dueño de tres casas, pero no las compré hasta que pude comprarlas en efectivo.

Por otro lado, los bienes raíces con flujo de efectivo (bienes raíces comerciales en los que está obteniendo una ganancia mensual del alquiler después de los pagos de la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad y el mantenimiento) son una excelente manera de hacer crecer su dinero.

Puede obtener ingresos pasivos de la propiedad de estas propiedades y, a menudo, es más fácil venderlas que una residencia principal. Cuando vende una residencia principal, debe encontrar un comprador que pueda imaginarse viviendo allí. Cuando vende una propiedad de alquiler rentable, solo tiene que encontrar un comprador que quiera obtener ganancias.

Los ricos están dispuestos a gastar más en cada compra para obtener un mejor precio por unidad y ahorrar tiempo en repetir actividades inútiles. 

Esto puede aplicarse a un negocio (los ricos pueden contratar para comprar suministros o equipos a granel) o a su vida personal. Cuando puedo, compro todo lo que no tiene fecha de caducidad al por mayor.

Nunca he tenido a alguien que invierta en mí que no me conozca. Y la mayoría de los bienes inmuebles que poseo hoy fueron comprados a vendedores que me eligieron entre otros compradores calificados porque teníamos relaciones existentes y confiaban en mi capacidad para cerrar.

Cuanto más te conozca alguien, más confiará en ti y creerá en tus talentos y habilidades. Esto conduce a mejores oportunidades, una toma de decisiones más rápida y mayores márgenes.

Así que invierta tiempo y recursos en hacer y mantener las conexiones correctas.  

Uno de mis amigos, un CEO en serie, ha trabajado con algunas de las personas más ricas del mundo.

Una vez le pregunté qué tenían en común, y me dijo: “Ninguno de ellos nunca estuvo satisfecho con lo que tenían. ya haya utilizado logrado, sino que se centró en lo siguiente que podría ser logrado."

Los ricos nunca están satisfechos con sus logros anteriores. Creen que siempre pueden lograr más. Esto les ayuda a pensar en grande sobre futuras ideas de negocios, invenciones, inversiones y otros multiplicadores de riqueza.

Los ricos saben que el tiempo es el único recurso verdaderamente escaso. No puedes comprar más.

Por lo tanto, maximizan su tiempo al dejar de lado la necesidad de controlar cada pequeño detalle de su negocio o cartera, y aprenden a subcontratar y delegar de manera efectiva a personas buenas e inteligentes que cambiarán su tiempo por dinero.

Grant Cardone es el CEO de Cardón Capital, autor superventas de “La regla 10X” y fundador de The 10X Movement y The 10X Growth Conference. Es propietario y opera siete empresas privadas y una cartera de proyectos multifamiliares de más de $4 mil millones. Síguelo en Twitter @GrantCardone.

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