Uno de los atractivos de los fondos de inversión en bienes raíces (REIT) es que algunos pagan dividendos excepcionalmente altos. Cuánto tiempo puede continuar esto, con la Reserva Federal a punto de aumentar las tasas de interés, es otra pregunta, pero, por ahora, es fácil encontrar REIT que paguen más del 6% de dividendos.
Aquí hay ocho con suficiente volumen diario promedio para calificar como lo suficientemente líquidos para que ingresen grandes instituciones:
simon property group inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: SPG) paga un dividendo del 7.03%. La firma con sede en Indianápolis es una operación orientada al comercio minorista con propiedades en América del Norte, Europa y Asia. Simon Property Group es miembro de Standard & Poor's 100. En junio de 2022, los analistas de Jeffries movieron el REIT de "comprar" a "mantener" con un precio objetivo de $100.
Propiedades médicas Trust Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: MPW) paga un dividendo del 8.47%. El REIT de las instalaciones de atención médica acaba de alcanzar un nuevo mínimo en 2022, una de las razones por las que el rendimiento parece tan alto. Con sede en Birmingham, Alabama, Medical Properties Trust ha estado en el negocio de las instalaciones de atención médica desde 2003 y realizó una oferta pública inicial en la Bolsa de Nueva York en 2005.
Omega Healthcare Investors Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: HOLA) está pagando un dividendo del 8.80%. Con sede en Hunt Valley, Maryland, el REIT opera centros de atención para personas mayores, centros de enfermería especializada y centros de vivienda asistida en los Estados Unidos y el Reino Unido.
Vornado Realty Trust (BOLSA DE NUEVA YORK: VNO) paga un dividendo del 8.06%. El REIT posee, administra y desarrolla oficinas y activos comerciales, principalmente en la ciudad de Nueva York. En mayo de 2022, Piper Sandler rebajó la calificación de la compañía de "neutral" a "infraponderada" con una reducción de precio objetivo de $44 a $35.
sabra cuidado de la salud REIT inc. (NASDAQ: SBRA) paga un dividendo del 8.83%. Tiene su sede en Irvine, California, y opera enfermería especializada, viviendas para personas mayores y hospitales especializados en todo Estados Unidos. A fines de junio de 2022, Jeffries redujo su calificación de "comprar" a "mantener" y redujo su precio objetivo de $ 15 a $ 14.
SL Green Realty Corp. (BOLSA DE NUEVA YORK: SLG) está pagando un dividendo del 8.14%. La empresa dice es el mayor propietario de bienes inmuebles para oficinas de la ciudad de Nueva York, incluidas propiedades en One Madison Avenue, 100 Church Street y 100 Park Avenue. En septiembre de 2022, los analistas de Truist aumentaron su calificación del REIT de "mantener" a "comprar" con un precio objetivo de $59.
grupo uniti inc. (NASDAQ: UNIDAD) paga un dividendo del 6.94%. Este REIT está alcanzando un mínimo de 2022 para el año. La empresa con sede en Little Rock, Arkansas, es una operación de infraestructura de comunicaciones que proporciona fibra y otras soluciones inalámbricas para los clientes.
hudson pacific properties inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: HPP) paga un dividendo del 6.76%. Este REIT alcanzó mínimos del año. La compañía posee y opera oficinas y estudios en los Estados Unidos y Canadá. A principios de septiembre de 2022, Morgan Stanley elevó la calificación de Hudson Pacific Properties de "infraponderar" a "igual ponderación" con un precio objetivo de 13 dólares.
Tenga en cuenta que los REIT pueden aumentar o disminuir los pagos de dividendos siempre que la gerencia lo considere necesario; no hay garantía de que continúe el nivel actual de pago. Si el valor de las propiedades subyacentes cae debido a las medidas antiinflacionarias de la Reserva Federal, es más probable que se produzcan recortes de dividendos.
Listo siguiente: Este REIT poco conocido ha producido rendimientos anuales de dos dígitos durante los últimos cinco años
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html