Una de las principales razones para invertir en fondos de inversión en bienes raíces (REIT, por sus siglas en inglés) es el tipo de dividendos que muchos pagan. Si bien los bonos del Tesoro apenas están comenzando a ponerse al día con la inflación, algunos REIT ofrecen mejores rendimientos siempre que los inversores estén dispuestos a aceptar los riesgos que conlleva poseerlos.
Aquí hay siete REIT con rendimientos de dividendos mejores que el promedio y difíciles de ignorar:
AGNC Inversión Corp. (NASDAQ: AGNC) está pagando 11.36% a un precio de $12.57. La empresa con sede en Bethesda, Maryland, se especializa en REIT hipotecarios residenciales respaldados a través de la Asociación Hipotecaria Nacional Federal y agencias gubernamentales similares. AGNC también invierte en otros tipos de hipotecas o valores relacionados con hipotecas. En junio, Bose George, el analista REIT de Keefe, Brunette & Woods Inc., mejoró AGNC de "rendimiento de mercado" a "rendimiento superior".
Fideicomiso Hipotecario Claros (BOLSA DE NUEVA YORK: CMTG) está pagando un dividendo del 7.97% al precio actual de $18.60. Se enfoca principalmente en préstamos inmobiliarios comerciales en los principales mercados de EE. UU. Este REIT tiene calificaciones de "rendimiento superior" de algunas de las principales firmas de inversión, incluidas Wells Fargo & Co. (BOLSA DE NUEVA YORK: WFC) y JMP Valores. Los analistas de JP Morgan, por otro lado, redujeron recientemente su calificación de "sobreponderar" a "neutral".
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KKR Real Estate Finance Trust Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: KREF) ofrece a los inversores un rendimiento del 8.76% al precio actual de 19.56 dólares. Origina y compra préstamos hipotecarios senior garantizados por diferentes tipos de activos inmobiliarios comerciales. El concepto es preservar el capital mientras se ofrece un dividendo considerable a los accionistas. Raymond James Financial Inc..'s (NYSE: RJF) El analista de REIT otorgó a KKR una calificación de "rendimiento superior al del mercado", y el analista de JP Morgan tiene a KKR en la categoría de "sobreponderación". Las acciones ordinarias disponibles de la compañía pagan un rendimiento de dividendos del 1.34%.
Annaly Capital Management Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: Nly) es uno de los fideicomisos de inversión inmobiliaria mejor pagados con un rendimiento de dividendos del 13.08 %. Este REIT hipotecario participa principalmente en valores de agencias, préstamos hipotecarios comerciales y valores respaldados por hipotecas. Annaly gana dinero en función de la diferencia entre los intereses ganados por lo que posee y los pagos de intereses por lo que ha pedido prestado. Piper Sandler Co.'s (NYSE: PIPR) le otorga una calificación "neutral", mientras que Keefe, Bruyette & Woods mejoraron recientemente el REIT de "rendimiento de mercado" a "rendimiento superior".
Arbor Realty Trust Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: ABR) está pagando una rentabilidad por dividendo del 9.94 %. La empresa participa en activos multifamiliares y comerciales utilizando una cartera diversificada de activos financieros estructurados. El REIT a veces compra activos inmobiliarios e invierte en pagarés relacionados con bienes inmuebles. Piper Sandler tiene una calificación de "sobrepeso" en Arbor y Raymond James lo clasifica como "superior".
Vornado Realty Trust (BOLSA DE NUEVA YORK: VNO) paga un rendimiento del 7.18% a su precio actual de $28.81. Este REIT invierte en propiedades en los principales mercados, incluidos Nueva York, Chicago y San Francisco. Si bien Mizuho mantiene un "desempeño inferior" en Vornado, los analistas de Truist Securities tienen a la compañía como una "compra".
Dynex Capital Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: DX) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces que paga un rendimiento de dividendos del 9.52%. El REIT invierte principalmente en valores respaldados por hipotecas residenciales y comerciales. A los analistas de Keefe, Bruyette & Woods les gusta Dynex: recientemente lo actualizaron de "rendimiento de mercado" a "rendimiento superior". Los analistas de JonesTrading Institutional Services LLC tienen una calificación de "compra" en el REIT.
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Los inversores que compran fondos de inversión en bienes raíces deben estar atentos a las tasas de interés. Los inversores en este mercado deben tener fe en la capacidad de los bienes inmuebles y los activos relacionados para seguir funcionando bien.
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html