Cinco sociedades de inversión inmobiliaria (un REIT) están iniciando con éxito el año 2023, y cada uno alcanza máximos más altos de cuatro y seis meses.
Si bien no hay garantías de que continúe el ambiente alcista, es un buen comienzo de año para las personas que invirtieron en los REIT.
apolo comercial real estate finanzas inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: ARI) Es un REIT hipotecario (mREIT) ahora cotiza con una relación precio-beneficio de 6 y solo el 71% de su valor en libros. Apollo paga un dividendo del 11.6%.
El mREIT se está vendiendo desde sus máximos de principios de febrero, pero se mantiene por encima de su promedio móvil de 50 días (la línea azul) y su promedio móvil de 200 días, un aspecto generalmente positivo.
Fideicomiso de Alojamiento de Chatham (BOLSA DE NUEVA YORK: CLDT) opera un cartera de propiedades hoteleras y moteles. Se cotiza con un descuento del 17% de su valor contable actual. La empresa paga un dividendo del 2.06%.
También vendiendo desde sus máximos de principios de febrero, este REIT continúa cotizando por encima de ambos promedios móviles observados de cerca.
Host Hotels & Resorts Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: HST) es otro REIT invertido en hoteles y resorts. Este tiene una relación precio-beneficio de 16 y cotiza a aproximadamente el doble de su valor en libros. Host está pagando un dividendo del 2.59%.
Es otro REIT que retrocedió de los máximos de fines de enero y principios de febrero, pero se mantiene muy por encima de los promedios móviles de 50 y 200 días.
Fideicomiso del hotel Pebblebrook (BOLSA DE NUEVA YORK: PEB) es un REIT de hotel y motel que muestra una mejora en el gráfico de precios en 2023. Este REIT cotiza al 61 % de su valor contable y paga un dividendo del 0.25 %.
Pebblebrook nunca superó el promedio móvil de 200 o 50 días, incluso durante el pico de principios de febrero. Después de que el indicador de fuerza relativa (RSI) debajo del gráfico de precios alcanzara el rango de sobrecompra, se vendió un poco.
Ventas Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: VTR) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria con una cartera de Centros médicos. Se cotiza justo por debajo del doble de su valor contable y la empresa paga un dividendo del 3.47%.
La característica más fuerte de este gráfico es el cruce de la media móvil de 50 días por encima de la media móvil de 200 días.
¿Qué podría hacer que estos REIT retrocedan significativamente en el precio? El culpable más probable es el índice de precios al consumidor de enero que se publicará el 14 de febrero.
Si las lecturas de inflación muestran aumentos sustanciales, entonces es probable que la Reserva Federal eleve las tasas de interés más alto y con mayor sentido de urgencia. Esto no sería positivo para el sector de fondos de inversión inmobiliaria sensible a las tasas.
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Este artículo 5 REIT alcanzando máximos más altos en febrero apareció originalmente en benzinga.com
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/5-reits-hitting-higher-highs-191249287.html