Los siguientes fideicomisos de inversión en bienes raíces (un REIT) todos cotizan por debajo de su valor en libros, y cada uno paga un dividendo.
Si la Reserva Federal alguna vez vuelve a bajar las tasas de interés, los REIT como estos pueden ser de interés para los inversores pacientes. Mientras continúa la espera por un cambio en el entorno de tasas, un inversor continúa recibiendo un dividendo.
Esa es la idea, de todos modos. Puede o no funcionar de esa manera, pero para aquellos interesados, aquí están los REIT:
Propiedades médicas Trust Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: MPW) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces para instalaciones de atención médica con sede en Birmingham, Alabama. La empresa cotiza al 85% de su valor contable y paga un dividendo del 9.39%. La capitalización de mercado es de 7.46 millones de dólares. Aunque los analistas predicen un 2023 mucho más difícil, los fondos de operaciones (FFO) de este año aumentaron un 36.9. El crecimiento del FFO de los últimos cinco años ha aumentado un 5.2 %. El REIT paga un dividendo del 10.25%. La flotación corta se ubica en 15.83%, lo que indica una falta de confianza por parte de un grupo significativo de comerciantes. Si esos cortos se ven obligados a cubrir en algún momento, un repunte podría ser sustancial. A mediados de noviembre, Bank of America Securities actualizó Medical Properties Trust de Neutral a Buy y aumentó el precio objetivo de $13 a $16.
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Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) es un REIT hipotecario que cotiza en la Bolsa de valores estadounidense con una capitalización de mercado de $145 millones, lo que lo hace más pequeño que la mayoría en el sector. Está disponible para su compra con un 35% de descuento sobre el valor en libros. Sachem está pagando un dividendo del 15%, pero ese alto rendimiento puede ser difícil de mantener. La firma con sede en Connecticut muestra fondos de operaciones este año con un aumento del 7.1% y FFO de los últimos cinco años con un 9.7%. Se negocia ligeramente con un volumen diario promedio de alrededor de 338,000 acciones.
Con sede en Nueva York seguridad inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: SEGURA) invierte y administra bienes raíces comerciales en todo el país. El REIT cotiza al 91% de su valor contable y paga un dividendo del 2.29%. Con una capitalización de mercado de $1.95 millones, se negocia relativamente poco por un valor que cotiza en la Bolsa de Nueva York, con un volumen diario promedio de 350,000 acciones. La flotación corta es un 17.1% preocupante, lo que sugiere incredulidad por parte de quienes están en el negocio de las posiciones cortas. Los fondos de operaciones ganaron este año un 15.4% y la ganancia de los últimos cinco años es del 30%.
Con sede en Greenwich, Connecticut Fideicomiso de propiedad de Starwood Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: STWD) es un REIT hipotecario que ahora cotiza con un descuento de su valor contable del 9%. La capitalización de mercado es de 5.9 millones de dólares y la empresa paga un dividendo del 10.01 %. Los fondos de operaciones de este año aumentaron un 31.9 % y la ganancia del FFO de los últimos cinco años es del 0.30 %. El comercio de Starwood está activo con un volumen diario promedio de 2.83 millones de acciones.
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-trading-below-204138699.html