Las preocupaciones sobre si la Reserva Federal podría reducir el ritmo de las subidas de tipos de interés están afectando a algunos fondos de inversión inmobiliaria (un REIT). Estos cuatro REIT sensibles a los intereses cayeron a nuevos mínimos de 52 semanas a medida que el sector continúa sufriendo el problema de más vendedores que compradores.
douglas emmett inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: DEI) compra, desarrolla y administra oficinas y propiedades multifamiliares en Los Ángeles y Honolulu. Con una capitalización de mercado de 2.7 millones de dólares, las acciones cotizan con una relación precio-beneficio (P/E) de 30.87. La compañía paga un dividendo del 6.98%, en la parte alta en comparación con el del mercado en su conjunto.
El gráfico de precios semanal de Douglas Emmett, que muestra los nuevos mínimos, está aquí:
lument finanzas fideicomiso inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: LFT) gestiona una cartera de inversiones en deuda inmobiliaria comercial. La capitalización de mercado es de $99 millones, relativamente pequeña en comparación con los principales fideicomisos de inversión en bienes raíces. Lument está pagando un dividendo del 12.31%, muy por encima de lo que ofrece la mayoría de los REIT, lo que plantea la pregunta: ¿cuánto tiempo puede mantener un pago tan alto?
El gráfico de precios semanal de Lument Finance Trust se ve así:
Grupo Paramount Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: PGRE) es otro fideicomiso de inversión en bienes raíces relativamente pequeño con una capitalización de mercado de $ 1.2 mil millones. La empresa participa en la adquisición y desarrollo de propiedades de oficinas en Nueva York, Washington, DC y San Francisco. Paramount paga un dividendo del 5.31%.
Aquí está el gráfico de precios semanal de Paramount Group:
Oficina de Piamonte Realty Trust Inc. (BOLSA DE NUEVA YORK: PDM) participa en propiedades inmobiliarias comerciales en todo Estados Unidos y, en su mayoría, posee edificios de oficinas en los principales mercados. La capitalización de mercado es de 1.1 millones de dólares y las acciones se negocian con una relación precio-beneficio de 29. Piedmont paga un dividendo del 8.86 %.
El gráfico de precios semanal de Piedmont Office Realty Trust se ve así:
Si el índice de precios al consumidor (IPC) de diciembre muestra más inflación o menos inflación afectará a estos REIT a medida que los inversores consideren cómo reacciona la Fed a los números. Los datos del IPC se publicarán el 13 de diciembre.
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Fuente: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html